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EnglishVilla con piscina e dependance in vendita all'Argentario
- A 1 km dal mare e a 7 km da Porto Santo Stefano | Rif.Una villa di lusso con parco di oltre 1 ettaro, piscina, dependance e vista mare
Dettagli e accessori
- Superficie: 0 mq
- Terreno: 0 mq
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Descrizione breve
Villa di lusso in posizione collinare, con magnifica vista sul mare e sull'isola del Giglio, circondata da un parco di oltre un ettaro, con piscina e 5 dependance. Superficie abitativa totale lorda di 757 mq. Con 17 camere e 19 bagni.
Posizione geografica
Blue Sea è una magnifica villa vista mare, con 5 dependance, in vendita all’Argentario, a soli 7 km da Porto Santo Stefano e in posizione collinare e panoramica, tra le rinomate spiagge di Cala del Gesso e Cala Piccola.
L’Argentario è un territorio dal fascino unico, che unisce i tratti identificati della Maremma con la bellezza del suo mare, e Porto Santo Stefano è uno dei suoi caratteristici borghi marinari, raggiungibile dalla proprietà in circa un quarto d’ora.
Gli altri principali centri costieri del promontorio sono a meno di mezz’ora d’auto (Orbetello 17 km, Porto Ercole 19 km, Albinia 20 km, Ansedonia 27 km, Talamone 32 km) e Grosseto, 52 km, è raggiungibile in meno di un’ora.
Gli aeroporti di riferimento sono quelli di Roma Fiumicino e Roma Ciampino, rispettivamente a 153 km e a 172 km.
Descrizione dei fabbricati
Villa Blue Sea è una bella proprietà composta dalla villa principale, 5 dependance a uso abitativo e alcuni piccoli annessi e tettoie, circondati da un terreno privato di oltre 1.3 ettari, con piscina.
La posizione è magnifica, immersa nel verde della macchia mediterranea e con vista panoramica sul mare.
La villa
La villa, della superficie lorda di 551 mq circa, è disposta su quattro livelli, a seguire l’andamento collinare del terreno su cui è stata realizzata.
L’ingresso principale avviene su un’ampia zona giorno, con sala da pranzo e soggiorno, entrambi con camino, che affacciano su un grande terrazzo con vista mare, in parte coperto.
Su questo piano troviamo anche una cucina, un bagno a servizio della zona giorno, una piccola sala, la dispensa, una stireria e un ulteriore bagno.
La villa è vissuta soprattutto nel periodo estivo, per questo motivo esternamente è stata realizzata una grande cucina all’aperto (che è la maggiormente utilizzata), con barbecue.
Il piano sottostante è in parte collegato internamente al resto della villa: in questa zona troviamo un salone, due camere e due bagni.
L’ala sinistra del piano ospita invece due camere con bagno en suite, entrambe con ingresso indipendente dall’esterno.
Dal soggiorno del piano terra una scala conduce ai piani superiori: al primo piano due ampie camere matrimoniali, con cabina armadio e bagno en suite, e ognuna con accesso al proprio ampio terrazzo con vista mare.
Al secondo piano troviamo un’altra camera con bagno privato e una zona, con ingresso indipendente dall’esterno, a uso del custode.
All’interno del terreno di proprietà sono dislocate 5 dependance di diverse dimensioni:
Dependance 1 – 60 mq lordi circa
È composta da un soggiorno con angolo cottura, bagno e camera con bagno en suite.
Dependance 2 – 41 mq lordi circa
Suddivisa in 4 camere con ingressi indipendenti e bagni privati.
Dependance 3 – 68 mq lordi circa
Al suo interno troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni.
Dependance 4 – 30 mq lordi circa
È composta da una camera con bagno.
Dependance 5 – 47 mq lordi circa
Ospita un grande soggiorno con vetrate e un bagno.
Stato e finiture
La proprietà è stata restaurata qualche anno fa ed è in buone condizioni.
Gli interni sono molto luminosi, grazie alle numerose finestre e alle grandi vetrate, e caratteristici, con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista.
Nella villa le pareti sono state piacevolmente decorate e la presenza di alcuni camini (due camini in pietra nella zona giorno e uno in una delle camere) contribuisce a rendere gli ambienti caldi e accoglienti.
Anche le dependance sono in buone condizioni, e hanno anch’esse i pavimenti in cotto e soffitti in legno a vista.
Spazi esterni
Nel parco, di oltre 1.3 ettari, sono stati creati dei terrazzamenti, su cui si trovano dislocate le 5 dependance, in posizione sopraelevata rispetto alla villa.
Al suo interno troviamo zone curate a giardino, con prato inglese, camminamenti e vialetti, con pini marittimi e altri alberi e arbusti tipici della macchia mediterranea, e diverse piacevoli aree ombreggiate.
A lato della villa, in posizione riservata su un terrazzamento con bellissima vista sul mare e sull’Isola del Giglio, è stata realizzata la piscina, circondata dalla zona solarium e ornata di grandi vasi fioriti.
Utilizzo e potenzialità
Villa Blue Sea è una splendida abitazione per le vacanze, per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza, con la possibilità di ospitare amici e parenti.
Grazie alla presenza delle 5 dependance, è ideale per la messa a reddito, affittando settimanalmente le dependance e le camere indipendenti o addirittura affittando anche la villa stessa, durante i periodi di non utilizzo.
Distanze e posizione
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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa
