Villa con piscina, dependance e uliveto, in vendita a 20 km dal mare

Marche - Montottone, a circa 20 km dal mare e da Porto San Giorgio | Villa Albachiara Rif. GGBC

Una villa in posizione collinare con 9,5 ettari di terreno privato

Euro 1.050.000

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 505 mq
  • Camere: 6
  • Bagni: 6
  • Terreno: 9.5 ha
  • Condizioni: ottime
  • Classe: G
  • EPgr,nren 191,03
  • Camino
  • Dependance per ospiti
  • Garage
  • Giardino maturo curato a prato
  • Piscina
  • Sauna
  • Uliveto
  • Vasca idromassaggio

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Distanze

Km 1

Centro più vicino

Km 23

Superstrada

Km 87

Aeroporto

Km 23

Mare  

Km 50

Lago   

Descrizione breve

Villa con dependance e piscina, in vendita in posizione collinare e panoramica, a circa 20 km dal mare Adriatico. Circondata da un terreno di 9,5 ettari con uliveto. Ospita complessivamente le zone giorno, 6 camere e 6 bagni. Con ampio garage seminterrato.

Posizione geografica

A circa 20 km dalle spiagge del Mare Adriatico e in posizione collinare e panoramica, troviamo in vendita Villa Albachiara, una bella proprietà, composta dalla villa padronale e una dependance, circondate da un terreno privato di 9,5 ettari con giardino, piscina, garage e uliveto.

 

Il centro abitato più vicino è Montottone, ad appena 1,5 km, caratteristico comune marchigiano, con una lunghissima storia di arte e tradizioni artigianali.

Ci troviamo inoltre in posizione comoda e baricentrica rispetto ad altri importanti centri storici delle Marche: con circa 20 minuti è possibile raggiungere Fermo (17 km) e Porto San Giorgio (23 km) e in mezz'ora Pedaso (28 km), Porto Sant’Elpidio (30 km) e Civitanova Marche (34 km).

La posizione è ideale anche per gli amanti della montagna, siamo infatti ad appena 20 km dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini, con numerosi percorsi di trekking e mountain bike, e in circa 1 ora è possibile raggiungere le piste da sci di Sassotetto e Santa Maria Maddalena (55 km).

L’aeroporto più vicino è quello di Ancona, a un’ora d’auto (87 km).

Descrizione dei fabbricati

La proprietà è composta dalla villa, della superficie lorda di 360 mq circa, con un’adiacente dependance, di 50 mq lordi circa, e un garage seminterrato, di 95 mq lordi circa.

 

La villa è disposta su tre livelli, con l’ingresso principale al piano terra, su un ampio soggiorno con camino.

Su questo livello troviamo anche la spaziosa cucina abitabile, un vano lavanderia, un bagno a servizio della zona giorno e una camera con bagno en suite.

Di fronte al soggiorno e sui due lati del fabbricato è stato realizzato un ampio portico di 75 mq, perfetto per mangiare o per godersi qualche ora di relax all’aria aperta, durante la bella stagione.

Il primo piano è destinato alla zona notte e comprende la camera padronale con bagno en suite, due camere matrimoniale e una camera singola, con due bagni.

Al piano superiore troviamo una zona wellness, con sauna e vasca idromassaggio e nel sottotetto due vani multiuso con letti, ideali anche come sala hobbies. Quest’area ha un’altezza massima di 3,05 metri e minima di 1,28 metri.

 

Adiacente alla villa troviamo la dependance, un grazioso fabbricato di 50 mq lordi circa, che ospita un monolocale con cucina, zona letto e bagno.

 

Sul lato posteriore della proprietà, nei pressi del cancello d’ingresso, è stato realizzato un garage seminterrato, della superficie lorda di 95 mq circa, in grado di ospitare comodamente 4 auto. Sul terreno soprastante troviamo inoltre una tettoia, anch’essa destinata al ricovero di 4 auto.

 

Nel prezzo di vendita è compreso anche l'arredo.

Stato e finiture

Villa Albachiara è in ottime condizioni ed è stata realizzata con la tipica struttura architettonica delle case rurali marchigiane, con l’esterno in mattoncini.

All’interno troviamo pavimenti in listoni di legno, alcune zone con soffitti con travi a vista, la cucina, i bagni (compreso quello della dependance) e la zona benessere) con rivestimenti in ceramiche di Vietri.

Spazi esterni

La villa è circondata da 9,5 ettari di terreno privato: nella zona circostante i fabbricati, di circa un ettaro, troviamo un bel giardino curato a prato, con la piscina panoramica, un uliveto di circa 150 piante e un grande frutteto con alberi di ciliege. I restanti ettari comprendono campi e boschi.

Utilizzo e potenzialità

Perfetta come casa per le vacanze, grazie alla posizione comoda, collinare e panoramica e a meno di mezz’ora dal mare, Villa Albachiara è ideale anche come abitazione stabile, grazie alla vicinanza con alcuni importanti centri storici delle Marche.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Montottone 1 Km
  • Fermo 17 Km
  • Porto San Giorgio 23 Km
  • Pedaso 28 Km
  • Porto Sant'Elpidio 30 Km
  • Civitanova Marche 34 Km
  • Ascoli Piceno 50 Km
  • Ancona 84 Km
Mare e laghi
  • Mare Adriatico 23 Km
  • Lago di Fiastra 50 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Ancona-Falconara 87 Km
  • Aeroporto di Pescara 122 Km
Superstrade
  • Autostrada 23 Km
Marche

Marche - Italia

Regioni confinanti:  Toscana, Umbria, Lazio, Emilia-Romagna, Abruzzo, Mare Adriatico e Repubblica di San Marino

Centri principali:  Ancona, Pesaro, Senigallia, Sirolo, Fano, Urbino, Gabicce Mare, Numana, San Benedetto del Tronto.

 

Caratteristiche: situate nel centro Italia, sono affacciate sul mare Adriatico.

Sono conosciute e apprezzate per la bellezza dei litorali (180 chilometri di costa) con alcune spiagge di sabbia finissima, altre con sassi e ghiaia, e altre ancora con ripide pareti rocciose che a tratti cadono a strapiombo sul mare, creando stupende calette e insenature raggiungibili solo grazie a piccoli sentieri o via mare.

Il territorio è caratterizzato da caratteristici borghi storici e da città d'arte, da un importante patrimonio naturalistico ricco di parchi (Monti Sibillini, Gran Sasso - Monti della Laga, Conero, tra gli altri) e di riserve naturali e dalla presenza degli Appennini, che digradando verso il mare creano una susseguirsi di dolci colline. 

Il clima temperato è nella zona costiera con inverni abbastanza miti ed estati rinfrescate dalle brezze marine; nelle zone interne le estati sono fresche e gli inverni rigidi con possibili nevicate.

 

Offerta immobiliare: il bel territorio collinare delle Marche è particolarmente apprezzato per la campagna ben curata e intatta nella quale è ancora possibile trovare caratteristici casali con prezzi tendenzialmente inferiori rispetto alle regioni dell'Umbria e della Toscana. Molto richieste sono anche le ville con vista mare a Fano, Gabicce, Numana, Senigallia, Sirolo, San Benedetto del Tronto.

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa