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Antica villa con dependances, in vendita a 20 km dal mare

- A 20 km da Senigallia e dal mare | Rif.

Una tenuta con villa, dependances e parco di 3 ettari con piscina e uliveto

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Dettagli e accessori

  • Superficie: 0 mq
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Descrizione breve

Antico complesso colonico in vendita tra le colline marchigiane e a soli 20 km dal mare, composto dalla villa padronale, due dependances e un annesso, circondati da circa 3 ettari di terreno privato, con giardino, piscina e uliveto.

Posizione geografica

Villa del Marchese è un antico complesso colonico in vendita tra le dolci colline marchigiane e a soli 20 km dal mare.

La proprietà è composta dalla villa padronale, due dependances e un annesso, circondati da circa 3 ettari di terreno privato, con giardino, piscina e uliveto.

 

Ci troviamo in posizione collinare e panoramica, con una suggestiva vista sull’antichissimo borgo di Ostra Vetere, a meno di 3 chilometri, e sui dolci rilievi circostanti.

La location è particolarmente comoda, rispetto ad alcuni tra i principali centri storici e balneari delle Marche: Senigallia (20 km) e Iesi (25 km) sono raggiungibili in meno di mezz’ora, mentre Urbino (54 km), Pesaro (63 km), Ancona (65 km) e Cattolica (71 km) in circa 50 minuti. Con un’ora d’auto è poi possibile raggiungere le magnifiche spiagge di Sirolo e Numana (68 km).

 

L’aeroporto più vicino è quello di Ancona a 40 chilometri (mezz’ora d’auto).

Descrizione dei fabbricati

La proprietà è composta dalla villa padronale, della superficie lorda di 584 mq su tre livelli, da due dependances, entrambe su un solo livello, di 68 e 100 mq lordi e da un annesso adibito a magazzino, di 155 mq lordi.

 

La Villa padronale (584 mq lordi)

L’ingresso principale si apre su un soggiorno/sala biliardo, comunicante con tutti gli ambienti della zona giorno: la cucina abitabile con isola, un ampio salotto e la sala da pranzo con camino, dai quali ampie porte finestra danno accesso a una zona pranzo e a un salotto esterni, e un bagno a servizio del piano.

Nell’ingresso principale troviamo anche la scala che conduce al piano superiore, interamente destinato a zona notte, con un ampio disimpegno con angolo lettura da cui è possibile accedere a cinque camere matrimoniali, di cui tre con bagno en suite e due servite da un ulteriore bagno.

L’ultimo piano della villa ospita una mansarda pluriuso con bagno.

 

Dependance 1 (68 mq lordi)

Affacciata sul lato della piscina e più vicina alla villa, è composta da un salottino con sala da pranzo, angolo cottura, due camere e due bagni.

 

Dependance 2 (100 mq lordi)

Affacciata direttamente sull’aia è composta da una cucina con zona pranzo, dotata di luminose finestre a nastro, un’accogliente salotto, un piccolo studio, due camere e un bagno.

 

Annesso (155 mq lordi)

Al suo interno troviamo un’ampia rimessa per gli attrezzi e due magazzini.

Stato e finiture

La proprietà è un antico complesso colonico, la cui realizzazione risale alla fine del XVII secolo, sempre appartenuto a una nobile famiglia marchigiana.

La villa è stata ristrutturata mantenendo le finiture e i materiali originali, esaltati da alcuni dettagli più moderni come il pavimento in resina nella mansarda e i pavimenti in listone di legno della zona notte.

Spazi esterni

La proprietà, completamente recintata, si estende su una superficie di circa 3 ettari.

Il parco che circonda la villa e le dependances, ha una vista magnifica sulle colline circostanti ed è stato realizzato da un noto paesaggista inglese.

La piscina misura 15 x 3 metri, ha una profondità costante di 1,40 m ed è posta in posizione panoramica, a circa 20 metri dalla villa padronale.

Utilizzo e potenzialità

Villa del Marchese è una proprietà con grandi potenzialità: grazie alla posizione panoramica, a soli 20 minuti da Senigallia e dal mare, e baricentrica rispetto a importanti città storiche delle Marche, è perfetta sia come abitazione di rappresentanza, che per chi desidera avviare un’attività ricettiva di alto livello.

 

Distanze e posizione


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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa