Villa di campagna di lusso in vendita nelle Marche

Villa con dependance e piscina in vendita a Cupra Marittima

Marche - A 2,5 km da Cupra Marittima | Villa Azzurra Rif. I6E0

A 400 metri dalla spiaggia, una villa con giardino e vista mare

Euro 1.195.000

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 677 mq
  • Camere: 5
  • Bagni: 5
  • Terreno: 3.211 mq
  • Condizioni: ottime
  • Classe: G
  • EPi: 238.2
  • Camino
  • Dependance per ospiti
  • Garage
  • Gazebo
  • Giardino maturo curato a prato
  • Piscina
  • Possibilità di divisione in due unità
  • Taverna

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Distanze

Km 0.5

Centro più vicino

Km 6

Superstrada

Km 83

Aeroporto

Km 0.4

Mare  

Km 99

Lago   

Descrizione breve

Villa di lusso con dependance, piscina e giardino di circa 3.200 mq, a soli 400 metri dalla spiaggia e a 2,5 km da Cupra Marittima. Nella proprietà troviamo ampie e luminose zone giorno e, complessivamente, 5 camere, 5 bagni, vani accessori e due garage.

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Posizione geografica

Villa Azzurra si trova sulla costa Adriatica, a 400 metri dalla spiaggia e in posizione ottima, comoda e collinare, con uno splendido panorama sul mare.

Ci troviamo a soli 10 km da San Benedetto del Tronto e a 7 km da Grottammare, entrambe raggiungibili anche con un percorso ciclabile pianeggiante, lungo la Riviera delle Palme.

Ottimo il collegamento con l'autostrada A14 (6 km) che permette di raggiungere rapidamente le più importanti località costiere e, in meno di un'ora d'auto, gli aeroporti internazionali di Ancona (83 km) e di Pescara (95 km).

Descrizione dei fabbricati

La proprietà è composta da una villa di campagna della superficie di 563 mq circa, di cui circa 25 mq di soffitte e da una dependance di 114 mq, circondate da un terreno privato di oltre 3.200 mq, con piscina e gazebo.

 

La Villa si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo l'ingresso che ci introduce alla zona giorno: un'ampia area pranzo/cucina, con accesso a un bel portico panoramico vista mare e piscina, e il salotto.
Sul lato opposto, la zona notte è composta da due ampie camere, due sale da bagno e un ripostiglio.

Il primo piano ospita un bel soggiorno, una camera, un bagno e due vani soffitta.

Nel piano seminterrato sono stati realizzati grandi saloni, uno studio, un vano lavanderia e due garage.

 

La Dependance è posta lateralmente rispetto alla villa, accanto alla piscina, e ha anch'essa vista mare.
Al suo interno troviamo una cucina, il soggiorno, uno studio, due camere e due bagni.

Stato e finiture

Sia la villa che la dependance sono appena state ristrutturate e si trovano in condizioni perfette.
Gli interni sono ampi e luminosi, con finiture moderne ma in perfetto accordo con i soffitti tradizionali con travi e pianelle.

Spazi esterni

Un piacevole terreno di circa 3.200 mq, circonda i due fabbricati: gran parte destinato a giardino e curato a prato inglese, è attraversato da camminamenti in pietra e abbellito da zone ricche di arbusti e siepi fiorite, palme, ulivi e cipressi.
Tra la villa e la dependance, dietro alla piscina, troviamo un bel gazebo, attrezzato per mangiare all'aperto o come giardino d'inverno, nella stagione più fresca.

Posteriormente alla villa, è stata realizzata una zona destinata a parcheggio auto.

Utilizzo e potenzialità

Villa Azzurra, grazie alla sua posizione, a due passi dal mare, con vista panoramica e al tempo stesso comoda e facilmente raggiungibile, è perfetta per chi è alla ricerca di una seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza.

 

La presenza di due fabbricati indipendenti consente inoltre di ospitare familiari o amici mantenendo la propria privacy, oppure di affittarne uno settimanalmente, inserendolo nel circuito delle case per vacanza e traendone un reddito.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Centro abitato più vicino 0.5 Km
  • Cupra Marittima 2.5 Km
  • Grottammare 7 Km
  • San benedetto del Tronto 10 Km
  • Porto San Giorgio 16.5 Km
  • Ancona 74 Km
  • Pescara 84 Km
Mare e laghi
  • Mare Adriatico 0.4 Km
  • Lago Castreccioni - Cingoli 99 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Ancona-Falconara 83 Km
  • Aeroporto di Pescara 95 Km
Superstrade
  • Autostrada 6 Km
Marche

Marche - Italia

Regioni confinanti:  Toscana, Umbria, Lazio, Emilia-Romagna, Abruzzo, Mare Adriatico e Repubblica di San Marino

Centri principali:  Ancona, Pesaro, Senigallia, Sirolo, Fano, Urbino, Gabicce Mare, Numana, San Benedetto del Tronto.

 

Caratteristiche: situate nel centro Italia, sono affacciate sul mare Adriatico.

Sono conosciute e apprezzate per la bellezza dei litorali (180 chilometri di costa) con alcune spiagge di sabbia finissima, altre con sassi e ghiaia, e altre ancora con ripide pareti rocciose che a tratti cadono a strapiombo sul mare, creando stupende calette e insenature raggiungibili solo grazie a piccoli sentieri o via mare.

Il territorio è caratterizzato da caratteristici borghi storici e da città d'arte, da un importante patrimonio naturalistico ricco di parchi (Monti Sibillini, Gran Sasso - Monti della Laga, Conero, tra gli altri) e di riserve naturali e dalla presenza degli Appennini, che digradando verso il mare creano una susseguirsi di dolci colline. 

Il clima temperato è nella zona costiera con inverni abbastanza miti ed estati rinfrescate dalle brezze marine; nelle zone interne le estati sono fresche e gli inverni rigidi con possibili nevicate.

 

Offerta immobiliare: il bel territorio collinare delle Marche è particolarmente apprezzato per la campagna ben curata e intatta nella quale è ancora possibile trovare caratteristici casali con prezzi tendenzialmente inferiori rispetto alle regioni dell'Umbria e della Toscana. Molto richieste sono anche le ville con vista mare a Fano, Gabicce, Numana, Senigallia, Sirolo, San Benedetto del Tronto.

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa