Villa liberty vista mare a Viareggio
Toscana - Viareggio - Lungomare | Villa Sirena Rif. U37RUna lussuosa villa restaurata a 200 metri dalla spiaggia
Dettagli e accessori
- Superficie: 754 mq
- Camere: 9
- Bagni: 9
- Terrazzi
- Condizioni: restaurato
- Classe:
- EPi: 51,26
- Ascensore
- Soffitti decorati
- Terrazzo
Distanze
Km 0.1
Centro più vicino
Km 4
Superstrada
Km 29
Aeroporto
Km 0.2
Mare
Km 12
Lago
Album foto
Planimetrie
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Descrizione breve
Lussuosa villa liberty, recentemente ristrutturata, in vendita sul lungomare di Viareggio. Ha una superficie lorda di 750 mq, oltre alla torretta panoramica e ai terrazzi, e ospita ampie zone giorno di rappresentanza, 9 camere e 9 bagni.
Posizione geografica
Villa La Sirena si trova sul lungomare di Viareggio, importante luogo di villeggiatura della Toscana, famoso nel mondo grazie al suo Carnevale.
La villa, in stile liberty, è circondata da un giardino privato di circa 800 mq ed è stata recentemente ristrutturata.
La posizione è ottima, sul lungomare, a meno di 200 m dalla spiaggia, a 5 minuti dal centro della città e con vista sul Mar Tirreno e sulle Alpi Apuane.
Da qui, in 5 minuti d’auto è possibile raggiungere il Lido di Camaiore (2,5 km), con circa mezz’ora d’auto Lucca (29 km) e Pisa (30 km) e con 45 minuti Livorno (53 km) o La Spezia (60 km).
Firenze dista 104 km (1,15 ore d’auto) e il suo aeroporto è raggiungibile in meno di un’ora (92 km).
L’aeroporto più vicino è quello di Pisa, a 29 km, mentre l’aeroporto di Milano Linate si trova a 260 km (circa 2,30 ore d’auto).
Descrizione dei fabbricati
La Sirena è una villa di lusso risalente agli anni ’20, recentemente ristrutturata e riportata al suo originale valore architettonico.
La villa ha una superficie di circa 750 mq lordi, sviluppati su 4 livelli collegati da ascensore, oltre alla torretta panoramica e ai terrazzi.
L’ingresso principale alla villa avviene al primo piano, grazie a una bella scalinata esterna.
In questo livello troviamo le zone giorno di rappresentanza: 4 ampi vani destinabili a soggiorni, salotto e sala da pranzo, oltre a un bagno a servizio del piano.
Il piano sottostante è composto dalla cucina, un soggiorno, la sala da pranzo, uno studio, due camere, una sala da bagno, un bagno e un bagno di servizio.
I due piani superiori sono destinati a zona notte: al secondo piano troviamo una camera con studio e bagno privato, una camera con terrazzo e due ulteriori grandi camere e due bagni, mentre il terzo piano è composto da una camera con bagno privato, un disimpegno/salotto, due camere, un bagno, un ampio ripostiglio e un grande terrazzo, dal quale è possibile raggiugere la torretta panoramica, su due livelli, con due vani.
Stato e finiture
La villa è stata ristrutturata di recente ed è in condizioni perfette. I materiali utilizzati sono di altissima qualità, con marmi posati a disegno, pavimenti e soffitti con legni pregiati, colonne e capitelli di marmo, fregi, decori e cassettoni.
Spazi esterni
La Sirena, oltre a essere circondata da un giardino privato di circa 800 mq, gode di un terrazzo di circa 6 mq al secondo piano, di uno di 32 mq al terzo piano e di uno di 18 mq al primo livello della torretta.
Utilizzo e potenzialità
Villa La Sirena è una dimora di lusso, recentemente riportata al suo originale splendore. Grazie alla sua posizione, in una delle località turistiche più rinomate e apprezzate zone della costa toscana, è ideale sia come abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza.
Planimetrie
Distanze e posizione
- Viareggio 0.1 Km
- Camaiore Lido 2.5 Km
- Lucca 29 Km
- Pisa 30 Km
- Livorno 53 Km
- La Spezia 60 Km
- Firenze 104 Km
- Mare Tirreno 0.2 Km
- Lago di Massaciùccoli 12 Km
- Aeroporto Pisa 29 Km
- Aeroporto Firenze 92 Km
- Aeroporto Milano Linate 261 Km
- Autostrada 4 Km

Toscana - Italia
Regioni confinanti: Umbria, Liguria, Emilia-Romagna, Marche, Lazio e Mar Tirreno
Centri principali: Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Lucca, Grosseto, Livorno
Caratteristiche: bagnata dal Mar Ligure e dal Mar Tirreno, ha un territorio interno prevalentemente verde e collinare, ricco di vigneti e uliveti, mentre la costa ha spiagge per lo più basse e sabbiose, fatta eccezione per alcuni importanti promontori fra cui Argentario, Ansedonia, Punta Ala, Castiglion della Pescaia.
Posta nel centro Italia, La Toscana è una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo, ricca di famosi centri storici e di piccoli e affascinanti borghi medievali (come San Gimignano, Volterra o Montepulciano), con un territorio ricco di parchi naturali e archeologici di grande bellezza tra cui quello della Val d’Orcia, il Parco dell’Arcipelago Toscano (con le isole di Capraia, Giannutri, Gorgona e Montecristo, parte dell’isola d’Elba e del Giglio e l’isola di Pianosa), il Parco della Maremma e numerosi altri che, insieme alle aree protette, contribuiscono a mantenerne intatto il fascino di questa regione.
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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa