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Villa con dependance in vendita in un esclusivo Golf Resort

- Bogogno, tra il Lago Maggiore e il Lago d'Orta | Rif.

Una villa in vendita, in un golf club tra il Lago Maggiore e il Lago d'Orta

Euro 0 Euro 0

Dettagli e accessori

  • Superficie: 0 mq
  • Giardino privato di 4.500 mq
  • Classe:

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Descrizione breve

Una villa con dependance circondate da un giardino privato di 4.500 mq, in vendita all'interno di un esclusivo golf resort, tra il Lago Maggiore e il Lago d'Orta. Superficie totale abitativa di 419 mq lordi, oltre al garage di 41 mq. Resort con ottimi servizi per i soci, tra cui piscina, campi da tennis e calcetto, bar, ristorante, spa e servizio di guardiania e vigilanza diurna e notturna.

Posizione geografica

Villa nel Golf Resort si trova all'interno del Bogogno Golf Resort, inserita in prima fila sul dogleg del percorso Bonora in prossimità della buca nr 1.

Il resort dispone di circa 240 ettari di terreno e nelle giornate migliori offre una fantastica vista sul monte Rosa.

Siamo a Bogogno, provincia di Novara, nord-est del Piemonte, in posizione pianeggiante a 30 minuti da Novara (30 km).

La zona è comodamente raggiungibile grazie alla vicinanza del casello autostradale di Borgomanero.

Con circa 50 minuti di auto è possibile arrivare a Milano (70 km) e a poco più di un'ora troviamo Como (77 km), Torino (105 km) e Lugano (105 km).

L’aeroporto di Milano Malpensa (26 km) è a circa mezz’ora d’auto, mentre con circa un’ora e mezza possiamo raggiungere gli aeroporti di Torino (115 km) e di Bergamo (120 km).

 

 

 

Descrizione dei fabbricati

La proprietà è composta dalla una villa di circa 347 mq lordi, oltre a garage di 41 mq e al portico di 34 mq, con una dependance di circa 72 mq lordi, circondate da un giardino privato di 4.500 mq.

 

La Villa

La villa principale si sviluppa su tre livelli:

- piano terra con soggiorno-pranzo con camino, ampia cucina con accesso al portico, due bagni, locale lavanderia, ripostiglio e garage;

- primo piano con una zona soppalcata aperta sul soggiorno sottostante e utilizzata come sala relax/tv, che dà accesso alla zona notte composta da tre camere e tre bagni;

- piano seminterrato con locali accessori all’abitazione e un bagno.

 

La Dependance

La dependance, indipendente ma collegata alla villa principale da un porticato, è composta dall’ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera, uno studio/camera e un bagno con doppio ingresso (sia dalla camera che dall'ingresso, così da servire anche la zona giorno).

Stato e finiture

La proprietà è in ottimo stato e con buone finiture: nella villa troviamo pavimenti in cotto al piano terra e in legno spazzolato al primo piano e nella dependance pavimento in cotto.

La cucina della villa è della Boffi.

Sia nella villa che nella dependance sono state installate zanzariere alle finestre e ventilatori a soffitto.

Spazi esterni

Il giardino privato ha una superficie di circa 4.500 mq ed è stato progettato da uno specialista nella realizzazione di aree verdi. Pianeggiante e leggermente mosso, si presenta piantumato e senza una recinzione vera e propria (caratteristica comune a molte proprietà nel Golf) in modo tale da integrarsi nel contesto golfistico.

Nel giardino è presente un impianto di irrigazione automatica programmabile.

Possibilità di realizzarvi una piscina, chiedendo le necessarie autorizzazioni.

Servizi e utenze

Il golf resort offre molti servizi ai soci:

- piscina per adulti di 25 x 10 mt;

- piscina per i bimbi 7 x 7 mt;

- due campi da tennis in erba sintetica;

- campo da calcetto a 7 in erba sintetica;

- hotel con fitness centre e Spa;

- ristorante;

- Club House;

- Area bar:

- Pro Shop:

- servizio di sicurezza con guardiania 24-7 e con vigilanza diurna e notturna.

Utilizzo e potenzialità

La Villa nel Golf Resort di Bogogno, per la sua posizione tra il Lago d'Orta e il Lago Maggiore, è perfetta sia come residenza principale che come seconda casa: ideale per chi ama il golf ma anche per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza di una zona residenziale.

 

Distanze e posizione


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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa