Italiano
English
Villa ottocentesca affrescata da ristrutturare, con due annessi e parco di 2 ha
Marche - A mezz'ora da Senigallia e dal mare | Villa del Tempo Sospeso Rif. USKSUn'affascinante villa d'epoca da ristrutturare, con annessi, immersa nella campagna marchigiana e a mezz'ora dal mare
Dettagli e accessori
- Superficie: 1.284 mq
- Camere: 13
- Bagni: 4
- Terreno: 2 ha
- Classe:
- EPi: 299.2
- Antica limonaia
- Appartamento per i domestici
- Camino
- Chiesa privata
- Garage
- Giardino maturo curato a prato
- Interni affrescati
- Parco secolare
- Terrazzo
Distanze
Km 3
Centro più vicino
Km 35
Superstrada
Km 49
Aeroporto
Km 33
Mare
Km 36
Lago
Album foto
Planimetrie
Guarda il Video-
Stampa
Descrizione breve
Villa ottocentesca affrescata, a mezz'ora da Senigallia e dal mare. Con grandi zone giorno, 13 camere e 4 bagni, ampio terrazzo, autorimessa e vani accessori, due annessi, uno con limonaia e l'altro con magazzini e casa del custode. Superficie commerciale totale dei fabbricati di 1.284 mq. Parco di 2 ha, con alberi secolari. Perfetta sia come residenza privata di rappresentanza che come lussuoso relais o location per eventi.
Video
Posizione geografica
La Villa del Tempo Sospeso è situata in una zona pianeggiante e ai margini di un piccolo borgo, immersa nel verde del territorio di Arcevia (a 15 km) e a mezz'ora da Senigallia e dal mare (33 km).
Arcevia è uno dei centri più significativi dell'entroterra anconetano e offre un paesaggio collinare costellato di piccoli borghi fortificati, in cui vivere un'atmosfera sospesa nel tempo, dove la bellezza della natura si integra armoniosamente con un'urbanizzazione rurale a misura d'uomo, lontana dal frastuono delle città.
Il centro abitato più vicino, utile per le necessità e gli acquisti quotidiani, dista circa 3 km.
La posizione è ottima e strategica anche per raggiungere altri importanti centri della costa adriatica, con Ancona (60 km), raggiungibile in circa 1 ora d'auto, Pesaro (79 km), il Parco del Conero (80 km), Riccione (98 km) e Rimini (108 km), tutti a meno di un'ora e mezza d'auto. Anche Urbino (60 km), con il suo polo universitario, è facilmente raggiungibile in appena un'ora.
L'aeroporto più vicino è quello di Ancona (49 km) ad appena 45 minuti d'auto, mentre gli aeroporti di Perugia (74 km) e di Rimini (102), sono raggiungibili rispettivamente in 1 ora e un'ora e venti minuti.
Descrizione dei fabbricati
La proprietà è composta dalla villa principale, della superficie commerciale di 753 mq, da un grande annesso della superficie commerciale di 409 mq circa, e da un ulteriore un annesso di 122 mq commerciali circa, per un totale di 1.284 mq.
Villa principale
753 mq commercialli su 3 livelli principali, oltre a due cantine al piano interrato + terrazzo di 113 mq
36 vani - 13 camere - 4 bagni
Piano terra
Il piano terra è destinato a vani accessori (cantine e magazzini) e comprende anche una grande rimessa per auto.
Primo e secondo piano
Destinati ad abitazione, vi troviamo ampi saloni e salotti affrescati, 13 camere, 3 bagni e una cappella privata.
Piano interrato
Composto da due cantine.
Grande annesso
409 mq commerciali su 3 livelli
Disposto su tre livelli, al piano terra troviamo magazzini, cantine, ecc., al primo piano la casa del custode e al piano superiore le soffitte.
Ulteriore annesso
122 mq commerciali su un solo livello
E' composto da un grande open space a pianta rettangolare, a uso magazzino/limonaia. Al suo esterno troviamo, protetti da un portico, un forno a legna, un camino e una zona barbecue.
La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti.
Alla superficie totale va aggiunta la superficie del terrazzo che è conteggiata separatamente.
Stato e finiture
Spazi esterni
La proprietà include un bel parco privato di circa due ettari, che circonda gli edifici e offre una ricca vegetazione di alberi secolari, garantendo massima privacy.
Il parco è adiacente a un ruscello con una piccola spiaggetta, che aggiunge fascino all'ambiente.
L'ingresso alla villa avviene direttamente dalla strada asfaltata, attraverso un cancello incastonato in un muro di cinta in pietra.
Utilizzo e potenzialità
La Villa del Tempo Sospeso è una proprietà di grande fascino, caratterizzata dalle finiture originali dell'epoca che ne esaltano l’autenticità.
Le ampie dimensioni e la posizione strategica, comoda e facilmente accessibile, offrono numerose potenzialità e possibilità d'uso: dalla residenza privata di prestigio a una location ideale per eventi e manifestazioni, fino a trasformarsi in un raffinato relais di lusso, con la possibilità di aggiungere un ristorante e una spa.
Distanze e posizione
- Centro abitato più vicino 3 Km
- Arcevia 16 Km
- Senigallia 30 Km
- Marotta 38 Km
- Ancona 60 Km
- Urbino 60 Km
- Pesaro 79 Km
- Riccione 98 Km
- Mare Adriatico 33 Km
- Lago Castreccioni - Cingoli 36 Km
- Grotte di Frasassi 35 Km
- Parco del Conero 81 Km
- Aeroporto Ancona-Falconara 49 Km
- Aeroporto Perugia 74 Km
- Aeroporto di Rimini 102 Km
- Aeroporto di Bologna 221 Km
- Autostrada 35 Km
Marche - Italia
Regioni confinanti: Toscana, Umbria, Lazio, Emilia-Romagna, Abruzzo, Mare Adriatico e Repubblica di San Marino.
Centri principali: Ancona, Pesaro, Senigallia, Sirolo, Fano, Urbino, Gabicce Mare, Numana, Ascoli Piceno, San Benedetto del Tronto, Grottammare, Offida, Ripatansone.
Caratteristiche: le Marche sono situate nel centro Italia, affacciate sul mare Adriatico.
La regione è conosciuta e apprezzata per la bellezza dei litorali (180 chilometri di costa) con alcune spiagge di sabbia finissima, altre con sassi e ghiaia, e altre ancora con ripide pareti rocciose che a tratti cadono a strapiombo sul mare, creando stupende calette e insenature raggiungibili solo grazie a piccoli sentieri o via mare.
Il territorio è caratterizzato da caratteristici borghi storici e da città d'arte, da un importante patrimonio naturalistico ricco di parchi (Monti Sibillini, Gran Sasso - Monti della Laga, Conero, tra gli altri) e di riserve naturali e dalla presenza degli Appennini, che digradando verso il mare creano una susseguirsi di dolci colline.
Il clima temperato è nella zona costiera con inverni abbastanza miti ed estati rinfrescate dalle brezze marine; nelle zone interne le estati sono fresche e gli inverni rigidi con possibili nevicate.
Offerta immobiliare: il bel territorio collinare delle Marche è particolarmente apprezzato per la campagna ben curata e intatta, nella quale è ancora possibile trovare caratteristici casali e ville storiche in posizioni collinari e con viste meravigliose, che a volte si spingono fino al mare Adriatico.
Molto richiesti sono anche gli appartamenti e le ville lungo la costa e fronte mare, nelle principali città e centri litoranei.
*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa
