Villa di lusso con vigneto in vendita ad Asolo

Veneto - Asolo | Villa Seicentesca Rif. NOW3

Lussuosa villa del XVII secolo con 4 ettari di pregiato vigneto

Euro 3.400.000

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 952 mq
  • Camere: 4+2
  • Bagni: 7
  • Terreno: 6 ha
  • Condizioni: restaurato
  • Classe: G
  • EPi 345,3
  • Camino
  • Dependance per ospiti
  • Giardino maturo curato a prato
  • Palestra
  • Piscina
  • Vigneto
  • Zona benessere

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Distanze

Km 1.5

Centro più vicino

Km 13

Superstrada

Km 38

Aeroporto

Km 71

Mare  

Km 46

Lago   

Descrizione breve

Villa del XVII secolo, con casale adiacente e 6 ettari di terreno con giardino, piscina e circa 4 ettari di pregiato vigneto produttivo.

Posizione geografica

Villa Seicentesca ad Asolo, è uno splendido esempio di villa veneta di circa 750 mq, oltre a un annesso rustico di 250 mq con possibilità di ampliamento, immersa in un parco con giardino all'italiana e con un vigneto produttivo di circa 2 ettari.
Adagiata in un incantevole paesaggio collinare, dista poche centinaia di metri dal centro di Asolo, uno dei borghi più suggestivi d’Italia: definita la città dai cento orizzonti, il suo fascino traspare da ogni scorcio.
Treviso ed il suo aeroporto distano circa 30 minuti d'auto (38 km) mentre Venezia e l'aeroporto internazionale Marco Polo distano circa 45 minuti (80 km).
Facilmente raggiungibili sia le migliori località sciistiche (come Cortina d'Ampezzo e l’Alta Badia) e quelle marittime (come Jesolo e il Lido di Venezia), Asolo risulta essere ideale per escursioni giornaliere in contesti variegati, dal mare alla montagna, da centri per lo shopping a città d'arte.

Descrizione dei fabbricati

VILLA
La Villa padronale, del secolo XVII, è stata completamente ristrutturata nel 2001. L'edificio si compone di tre piani più mezzanino, sapientemente disposti ed arredati, più una zona interrata che ospita la cantina ed enoteca privata.
Al piano terra: sontuoso ingresso su un salone con alti soffitti e accessi agli altri locali disposti simmetricamente; da un lato cucina e, separata, sala da pranzo con camino, dall'altro un confortevole studio con camino e boiserie e, a parte, zona di servizio per il personale.
Una scala originale del periodo seicentesco, conduce al mezzanino, che ospita un ampio guardaroba con armadi a muro e un ampio bagno in stile contemporaneo e, a salire, al piano nobile, con ampie trifore a nord e a sud. In questo contesto trovano spazio una bellissima sala conviviale, tre grandi camere da letto, inclusa quella padronale e un favoloso ampio bagno. Una caratteristica scala in legno conduce al piano secondo mansardato con travi e tavelle originali a vista: qui trovano spazio un'ampia sala biliardo e tv, con proprio bagno di servizio al piano, e delle stanze sottotetto, con una buona altezza media, adibite ad uso promiscuo.

 

RUSTICO
Adiacente alla villa, troviamo un gradevole rustico in mattoni, connotato architettonico tipico del contesto rurale veneto, anch'esso ristrutturato ex novo sulle rovine di una vecchia stalla. Tale annesso, su due livelli oltre all’interrato, è oggi adibito a zona svago ed è suddiviso in un bellissimo studio con bagno, un soggiorno con due camini e, a salire, un'ampia zona notte con bagno proprio e zona Wellness (sauna e bagno turco).

Stato e finiture

La Villa padronale, ristrutturata finemente, è oggi in ottimo stato di conservazione. Le caratteristiche tipiche del complesso nobiliare originario sono state mantenute intatte, come il perfetto pavimento veneziano (detto "terrazzo"), anche in virtù del vincolo storico artistico della proprietà.
Le finestre, a trifore sul fronte e retro della villa, sono disposte in maniera simmetrica così come le altre aperture, tipica caratteristica dell'architettura classica veneta.
Tutti gli infissi - realizzati da artigiani locali - e gli impianti sono di nuova realizzazione, e l'uso sapiente di finiture tradizionali quali porte e soffitti in stucco d'epoca, rivestimenti in damasco Rubelli, muri dipinti a mano da mastri artigiani, si integrano perfettamente con i complementi d'arredo eleganti, come gli imponenti "chandeliers" in vetro di murano (presenti in ogni salone) o le boiseries che donano un calore domestico a questa pregevole residenza.
Il rustico, anch'esso molto curato, ha grande potenziale grazie alla possibilità di ampliamento e risulta essere di gradevole impatto, con murature in sasso a vista, pavimenti in pietra e intarsi di legno massello, e gode di un'atmosfera suggestiva e rilassante, anche grazie alle luminosità naturale e alla confortevole zona barbecue e piscina su cui affaccia.

Spazi esterni

L'immobile è circondato da circa 6 ettari di terreno interamente dotati di impianto di irrigazione a goccia. Circostante le due proprietà (villa e rustico) troviamo un bellissimo giardino con siepi e roseti che formano un'ellisse, anch'esso simmetrico come gli spazi interni della villa, costeggiato dal viale d'accesso che offre due ingressi, entrambi dotati di cancello automatico.
Adiacente il rustico, troviamo un patio coperto con zona "dining" all'aperto di circa 60 mq, attrezzato con camino e zona barbeque proprio di fronte alla zona piscina, realizzata in pietra "biancone" e mosaico bisazza.

Servizi e utenze

La proprietà intera dispone di impianto filodiffusione Bang & Olufssen.
Un sofisticato sistema di allarme e videosorveglianza, collegato all'istituto di vigilanza, offre massima sicurezza. Il confortevole impianto di riscaldamento a pavimento, predisposto anche per il raffrescamento, garantisce praticità ed economicità di gestione.
La proprietà dispone inoltre di un impianto elettrico da 10 kw e di un impianto di aspirazione centralizzata.

Utilizzo e potenzialità

Villa Seicentesca è un immobile dal grande fascino, ideale sia come residenza di pregio ma anche e sopratutto come immobile di rappresentanza per aziende che desiderano creare uno show room ed eventi sia all'interno che all'esterno. La privacy offerta è totale, nonostante la relativa vicinanza ad altre ville, renda l'intero contesto sicuro e vivibile.

 

Distanze e posizione


Città
  • Asolo 1.5 Km
  • Treviso 38 Km
  • Jesolo Lido 75 Km
  • Venezia 80 Km
  • Cortina d'Ampezzo 100 Km
Mare e laghi
  • Mare Adriatico 71 Km
  • Lago di Corlo 46 Km
Aeroporti
  • Aeroporto di Treviso 38 Km
  • Aeroporto Venezia M. Polo 80 Km
Superstrade
  • Superstrada 13 Km
Veneto

Veneto - Italia

Regioni confinanti:  Lombardia, Trentino-Alto Adige, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Mare Adriatico e Austria

Centri principali: Venezia, Verona, Vicenza, Padova, Cortina d'Ampezzo

 

Caratteristiche: Situata nel nord Italia, il Veneto è una delle mete più conosciute e apprezzate, grazie anche al suo variegato territorio in cui è possibile trovare montagne altissime, importanti città storiche e un mare cristallino.

Quando si parla del Veneto è impossibile non nominare Venezia, città unica, visitata ogni anno di migliaia di turisti da tutto il mondo, che insieme ad altri siti  (Verona, Vicenza, l'Orto Botanico di Padova e le Dolomiti Bellunesi) è iscritta nella "Lista del Patrimonio mondiale dell'umanità" dell'U.N.E.S.C.O.

In questa poliedrica regione troviamo anche zone balneari che, grazie al mare pulito e alla presenza di servizi di qualità, da anni meritano la Bandiera Blu della Fee (Fondazione per l'educazione ambientale): San Michele al Tagliamento-Bibione, Caorle, Eraclea-Eraclea mare, Jesolo, Cavallino Treporti, Venezia-Lido di Venezia.

Il clima è variegato quanto il suo territorio: mite sulla costa adriatica e con estati fresche e inverni rigidi e nevosi nelle zone montuose delle Dolomiti.

 

Offerta immobiliare: il veneto offre appartamenti di pregio a Venezia, Verona e Padova, importanti ville d'epoca (anche da ristrutturare) con parco e caratteristici immobili anche ad uso ricettivo nelle zone montuose di Cortina d'Ampezzo, Arabba, San Vito di Cadore e Selva di Cadore, sul mare a Venzia e Jesolo e sul Lago di Garda.

 

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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa