Palazzo con giardino in vendita a Spoleto

Umbria - Spoleto - Centro Storico | La Dimora del Fauno Rif. 6QRF

Una residenza d’epoca con giardino privato nel centro storico della città

Euro 2.100.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 480 mq
  • Camere: 12
  • Bagni: 14
  • Terreno: 480 mq
  • Condizioni: ottime
  • Classe: D
  • EPi 113
  • Camino
  • Dependance per ospiti
  • Giardino all'italiana

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Distanze

Km 0

Centro più vicino

Km 3

Superstrada

Km 57

Aeroporto

Km 122

Mare  

Km 85

Lago   

Descrizione breve

Antica residenza d'epoca, con giardino e dependance, posta nel cuore del centro storico di Spoleto. Ideale come abitazione o come residenza storica con 12 camere e 14 bagni oltre a zone giorno. Finiture originali di pregio e vista panoramica sulla Rocca e sul Monteluco.

Posizione geografica

La dimora del Fauno è una residenza d'epoca posta nel cuore di Spoleto, una delle più importanti e affascinanti città storiche dell'Umbria, a circa mezz'ora da Perugia e a un'ora e mezza da Roma.

 

Descrizione dei fabbricati

La proprietà comprende la residenza principale di circa 445 mq netti disposta su quattro livelli più il piano interrato dei magazzini, ed una dependance situata sul lato opposto del giardino di ulteriori 35 mq su due livelli per un totale di 480 mq circa.


Dal giardino, attraversando un grazioso terrazzo attrezzato, si accede alla zona giorno costituita da un salone di 40 mq con camino e da una comoda sala da pranzo.

Il resto dell'abitazione ospita 11 camere da letto, tutte con bagno privato ed alcuni locali destinati a cucina, magazzino e centrale termica. Un ascensore collega tutti i piani.
La dependance, disposta su due livelli, accoglie una suite con zona giorno al piano terra e camera da letto con bagno al primo piano.

 

 

Stato e finiture

Il restauro, eseguito a regola d'arte, è stato curato con grande passione per valorizzare al massimo il fascino originale della struttura. Ove possibile sono stati mantenuti e restaurati i materiali originari come l'antica capriata in legno del seiciento. I pavimenti sono in cotto fatto a mano, i soffitti sono in parte decorati, alcuni a volta ed altri, quelli dell'ultimo piano, con travi in legno e pianelle in cotto a vista.

 

Spazi esterni

Un giardino pensile all'italiana accoglie l'ospite fra le antiche mura introducendolo nella corte privata della dimora. 
Lo sguardo vola sui tetti della città vecchia, all'ombra del maestoso castello e del monte sacro che si impone al dilà della valle.

 

Servizi e utenze

 

 

Utilizzo e potenzialità

La Dimora del Fauno è una soluzione ideale per chi desiderasse portare avanti un'attività ricettiva di qualità o per chi fosse in cerca di una residenza di rappresentanza nel cuore storico dell'Umbria.

 

 

Distanze e posizione


Città
  • Spoleto 0 Km
  • Foligno 28 Km
  • Terni 29 Km
  • Todi 45 Km
  • Assisi 46 Km
  • Perugia 62 Km
  • Orvieto 80 Km
  • Roma 130 Km
Mare e laghi
  • Mare Adriatico 122 Km
  • Mare Tirreno 127 Km
  • Lago Trasimeno 85 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Perugia S.Egidio 57 Km
  • Aeroporto Roma Ciampino 145 Km
  • Aeroporto Roma Fiumicino 163 Km
Superstrade
  • Superstrada 3 Km
Umbria

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.

  

Umbria

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa