Due trulli ristrutturati con uliveto e piscina in vendita a Ostuni

Puglia - Valle d'Itria, a 12,5 km da Ostuni | Trulli Charming Puglia Rif. VRDY

In posizione collinare e panoramica, due trulli con 1,35 ha di terreno, con piscina, uliveto e frutteto

Euro 1.200.000

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 180 mq
  • Camere: 5
  • Bagni: 6
  • Terreno: 1.35 ha
  • Condizioni: ottime
  • Classe: G
  • EPi: 199.3
  • Dependance per ospiti
  • Giardino maturo curato a prato
  • Piscina coperta riscaldata
  • Uliveto

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Distanze

Km 6

Centro più vicino

Km 19

Superstrada

Km 51

Aeroporto

Km 20

Mare  

Km 40

Lago   

Descrizione breve

In posizione collinare e panoramica, due trulli con 1,35 ha di terreno, circondati da piscina, uliveto e frutteto. I trulli, di 65 e 85 mq netti, ospitano complessivamente 2 zone giorno, 5 camere e 6 bagni, oltre a un soggiorno/sala hobbies e una lavanderia, in un locale adiacente la piscina.

Posizione geografica

Nel cuore della Valle d’Itria, a un quarto d'ora da Ostuni (12 km), i Trulli Charming Puglia godono di un panorama magnifico sulla campagna pugliese: un arcobaleno di colori tra il blu del cielo, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi e il bianco abbagliante della calce.

I trulli sono ubicati in posizione dominante, in uno splendido contesto naturale, sul fianco di una collina che degrada dolcemente verso la vallata sottostante.

 

Il centro abitato più vicino, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani, è Cisternino (6 km), che si trova a meno di dieci minuti d'auto, mentre Martina Franca (15 km) è raggiungibile in meno di venti minuti.

Gli aeroporti di riferimento sono quello di Brindisi, a 50 km, e quello di Bari, a 96 km.

Descrizione dei fabbricati

La proprietà è composta da due trulli:

 

Trullo 1 - 65 mq netti circa - con 3 coni
E' composto da soggiorno/cucina, due camere da letto e un bagno.

 

Trullo 2 - 85 mq netti circa - con 4 coni
Suddiviso in soggiorno/cucina, tre camere da letto e tre bagni.

 

Nella zona adiacente alla piscina, un ambiente seminterrato di circa 30 mq ospita una luminosa zona living/sala hobby con cucina, due bagni e una lavanderia.

Stato e finiture

La proprietà è in ottime condizioni, grazie a un restauro attento e semplice al tempo stesso, che ha restituito l’antico splendore ai due complessi di trulli.
All'interno troviamo un perfetto equilibrio tra design minimalista ed elementi carattestici dell'architettura rurale del luogo.

Spazi esterni

I trulli sono circondati da un terreno privato di 13.500 mq.
La zona circostate le abitazioni e la piscina è adibita a giardino, con prato inglese ed essenze della macchia mediterranea.

Sempre in prossimità degli edifici troviamo degli eleganti gazebo in pietra locale e un angolo barbeque con cucina esterna.

Di particolare fascino è la piscina, completamente scavata nella roccia a vista e circondata da olivi secolari e alberi da frutto, e in posizione panoramica.

La piscina, con profondità minima di 10 cm fino a 1,75 mt è collegata con 10 pannelli solari e alimentata da un pozzo artesiano.

Nel restante terreno ci sono due terrazze, una grande aia in pietra, 3 barbecues, 140 alberi di ulivo e altri 30 tra fichi, mele cotogne, mandorli e noci.

Gli ingressi ai trulli sono due, con cancelli elettrici.

Utilizzo e potenzialità

Grazie alla magnifica posizione, collinare e panoramica, in una delle zone più apprezzate della Puglia, la proprietà è ideale per chi ha il sogno di una casa per vacanze caratteristica, da vivere sia in estate che in inverno.

Per chi lo desiderasse è inoltre possibile mettere a reddito la proprietà, inserendola nel circuito internazionale delle locazioni turistiche, con ritorno dell’investimento con un rendimento annuale garantito.

 

Distanze e posizione


Città
  • Cisternino 6 Km
  • Ostuni 12.5 Km
  • Martina Franca 15 Km
  • Brindisi 48 Km
  • Bari 78 Km
Mare e laghi
  • Mare Adriatico 20 Km
  • Lago Pappadai 40 Km
Aeroporti
  • Aeroporto di Brindisi 51 Km
  • Aeroporto di Bari 96 Km
Superstrade
  • Superstrada 19 Km
Puglia

Puglia - Italia

Regioni confinanti:  Campania, Molise, Basilicata, Mare Adriatico e Mar Ionio

Centri principali:  Lecce, Gallipoli, Isole Tremiti, Gargano, Salento.

 

Caratteristiche: è una regione del sud Italia, con un territorio prevalentemente pianeggiante e con 860 km di costa con spiagge bellissime e scogliere a picco (la costa del Salento, il Gargano, Gallipoli..).

Caratterizzata da luoghi d'arte incantevoli, con chiese rupestri, cattedrali romaniche, antichi castelli e tesori barocchi, è arricchita da una natura selvaggia, con parchi nazionali e aree protette.

La Puglia è famosa anche per un'offerta enogastronomica di alta qualità, che va dall'olio extravergine d'oliva, ai vini, dal pane di Altamura ai salumi locali.

Il clima è tipicamente mediterraneo, con estati calde, mitigate dalle brezze marine e inverni miti.

 

Offerta immobiliare: importanti ville storiche, anche con vista mare a Gallipoli, Otranto, Ostuni, trulli ristrutturati e da ristrutturare e aziende agricole.

 

Puglia immobili in vendita

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa