Intero residence con 5 appartamenti, a 20 minuti da Trento

Trentino-Alto Adige - Val di Cembra, a 21 km da Trento | Trentino Style Residence Rif. YTJ6

Stabile con 5 unità abitative indipendenti, vari posti auto, garage, cantine e circa 1.500 mq di terreno privato

Euro 630.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 369 mq
  • Camere: 6
  • Bagni: 8
  • Terreno: 1.589 mq
  • Condizioni: restaurato
  • In fase di acquisizione
  • Appartamenti per ospiti
  • Balcone
  • Garage
  • Terrazzo

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Distanze

Km 0.1

Centro più vicino

Km 1

Superstrada

Km 120

Aeroporto

Km 175

Mare  

Km 21

Lago   

Descrizione breve

Un palazzetto ristrutturato, in posizione riservata, nella suggestiva Val di Cembra, della superficie commerciale di 369 mq e con un terreno privato di oltre 1.500 mq. Attualmente suddiviso in 5 appartamenti indipendenti (di cui 1 da ultimare), con garage, cantine e posti auto all'aperto. Ideale come struttura turistico-ricettiva.

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Posizione geografica

Trentino Style Residence è incastonato nella pittoresca Val di Cembra, al limitare di un piccolo centro abitato, punto di riferimento per gli acquisti e le esigenze quotidiane, e a soli 21 km da Trento, che si può raggiungere in circa 20 minuti di auto.
La Val di Cembra, è un'oasi di tranquillità e bellezza. Con vigneti e boschi rigogliosi, rappresenta il luogo ideale per chi cerca un rifugio dal caos cittadino. Qui la vita scorre ancora al ritmo della natura e le tradizioni locali creano un quotidiano ricco di autenticità.

Ci troviamo ad appena 1 ora d'auto da Bolzano (60 km) e a circa un'ora e mezza da Verona (122 km). Da entrambe le città, attraverso le principali vie autostradali, è semplice raggiungere sia l'Austria che il resto del nord Italia.


L'aeroporto internazionale più vicino è quello di Verona, a 122 km, circa un'ora e mezza in auto. In alternativa, l'aeroporto di Bergamo Orio al Serio, a 202 km, è raggiungibile in circa due ore e mezza.

Descrizione dei fabbricati

La proprietà, recentemente rinnovata, si sviluppa su 4 livelli, per una superficie commerciale complessiva di 369 mq a cui si aggiungono il balcone del primo piano (12 mq circa)  e i poggioli (11+1 mq circa) e il terrazzo (25 mq circa) del secondo piano.

 

Al suo interno troviamo 5 appartamenti indipendenti (4 dei quali ristrutturati e uno da ultimare), ciascuno con spazi living ampi e luminosi, comode camere matrimoniali e uno o due bagni e alcune zone accessorie.

 

Piano Seminterrato - 59 mq commerciali
3 vani - 1 bagno
Con ingresso indipendente, al suo interno troviamo:
- ampia cantina/taverna con volte
- ripostiglio
- bagno.

 

Piano terra
Appartamento 1 - 55 mq commerciali
2 vani - 1 bagno
Composto da:
- soggiorno con angolo cottura
- camera
- bagno.


Appartamento 2 - 50.5 mq commerciali
2 vani - 2 bagni
Composto da:
- soggiorno con angolo cottura
- camera con bagno
- bagno.

 

Ripostiglio sottoscala - 2.4 mq commerciali circa.

Garage adiacente al fabbricato - 21 mq coomerciali circa.

Centrale Termica/Lavanderia adiacente al fabbricato - 12 mq commerciali circa.

 

Piano primo
Appartamento 3 - 56.5 mq commerciali
2 vani - 1 bagno
Composto da:
- soggiorno con angolo cottura
- camera
- bagno.


Appartamento 4 - 51 mq commerciali - DA ULTIMARE
2 vani - 2 bagni
Composto da:
- soggiorno con angolo cottura
- camera con bagno
- bagno.

Balcone di circa 12.5 mq che si sviluppa di fronte agli ingressi dei due appartamenti.

 

 

Piano secondo
Appartamento 5 - 62 mq commerciali
3 vani - 1 bagno
Composto da:
- soggiorno con angolo cottura
- camera
- cameretta
- bagno.

Terrazzo di 25.5 mq, e due poggioli di 11 mq e 1.3 mq.

 

La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti.

Alla superficie totale va aggiunta la superficie del terrazzo e dei balconi, che è conteggiata separatamente.

Stato e finiture

Gli appartamenti si caratterizzano per la loro estetica e funzionalità, incorporando materiali di alta qualità ispirati alla tradizionale architettura trentina. Il calore del legno prevale, soprattutto nelle aree mansardate, mentre l'elegante porfido rosso locale arricchisce sia gli interni che gli esterni.

La proprietà non è solo una dimora accogliente ma anche funzionale: dispone di diversi parcheggi esterni, un garage, spaziose cantina e una suggestiva taverna con soffitti a volta.
Durante la ristrutturazione, sono stati installati nuovi impianti, con un focus particolare sulla sostenibilità: impianto di riscaldamento è a biomassa, con la possibilità di aggiungere pannelli fotovoltaici sul tetto.

Spazi esterni

Gli esterni di Trentino Style Residence rappresentano uno dei punti di forza: i piani superiori vantano balconi e un terrazzo, mentre un generoso cortile abbraccia l'edificio, estendendosi verso una verde area agricola che si fonde con i rigogliosi boschi circostanti. Questo contesto è perfetto sia per momenti di convivialità e spazi comuni, sia per chi desidera creare un orto o uno spazio dedicato agli animali domestici.

Utilizzo e potenzialità

Trentino Style Residence, con i suoi 5 appartamenti indipendenti, è ideale per essere trasformata in un bed and breakfast o per affitti per vacanze. La sua posizione è particolarmente ricercata dai turisti, soprattutto in estate, grazie alla sua vicinanza a laghi, boschi e le numerose attività sportive disponibili, tra cui ciclismo e MTB.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Centro abitato più vicino 0.1 Km
  • Trento 21 Km
  • Bolzano 60 Km
  • Verona 122 Km
Mare e laghi
  • Laguna Veneta 175 Km
  • Lago di Serraia 21 Km
Attrazioni
  • Golf 22 Km
  • Piste da sci 43 Km
Aeroporti
  • Aeroporto di Verona 120 Km
  • Aeroporto di Bergamo 202 Km
Superstrade
  • Superstrada 1 Km
Trentino-Alto Adige

Trentino-Alto Adige - Italia

Regioni confinanti: Lombardia e Veneto, Austria e Svizzera

Centri principali: Trento, Bolzano, Riva del Grada, Brunico, Vipiteno, Bressanone, Merano

 

Caratteristiche: situato all'estremità settetrionale dell'Italia, il Trientino Alto Adige è famoso per la bellezza delle sue montagne.

Il suo territorio è interamente montuoso e con numerose aree protette (Parco dello Stelvio, Parco delle Dolomiti di sesto, Parco naturale Fanes - Sennes - Braies, tra gli altri), con una grande varietà di paesaggi, dalle guglie severe delle sue vette, agli immensi boschi di conifere, agli impetuosi corsi d'acqua, agli incantevoli laghi (tra cui la punta settentrionale del Lago di Garda), ai caratteristici borghi e castelli storici.

Tutto ciò lo rende una famosa mèta per gli appassionati di montagna in ogni stagione. D'inverno il comprensorio sciistico è vastissimo e offre chilometri di piste di ogni difficoltà. Tra le località più famose troviamo Madonna di Campiglio, Canazei, San Martino di Castrozza, Moena. In estate il turismo montano, naturalmente attratto dalle bellezze del territorio e da infiniti sentieri escursionistici di ogni tipo e difficoltà, è ulteriormente richiamato dai numerosi eventi culturali legati anche alla gastronomia, agli antichi usi e alle tradizioni locali.

Il clima è caratterizzato da inverni rigidi e nevosi e da estati fresche.

 

Offerta immobiliare: In Trentino Alto Adige è possibile acquistare eleganti appartamenti in residence gestiti e dotati di ogni comfort o nei caratteristici centri storici, tipiche baite con vista sulle cime innevate o hotel e strutture ricettive di alto livello, a Corvara, Ortisei, Selva di Val Gardena, Santa Cristina di Val Gardena, Canazei, Folgaria, Madonna di Campiglio e Moena.

 

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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa