Casale con piscina in vendita fra Todi e Perugia

Umbria - A 10 km da Deruta | Casale Paradiso Rif. 2VDU

Un casale ristrutturato in posizione collinare e panoramica, con oltre 7 ettari di terreno privato

Euro 1.500.000 Euro 1.250.000

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 665 mq
  • Camere: 6
  • Bagni: 6
  • Terreno: 7.78 ha
  • Condizioni: ottime
  • Classe: G
  • EPi: 278.3
  • Camino
  • Garage
  • Giardino maturo curato a prato
  • Piscina
  • Uliveto
  • Vigneto
  • Zona benessere

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Distanze

Km 5

Centro più vicino

Km 5

Superstrada

Km 30

Aeroporto

Km 139

Mare  

Km 46

Lago   

Descrizione breve

Casale appena ristrutturato, in posizione panoramica nelle colline tra Todi e Perugia. Superficie netta totale di 665 mq, di cui 449 mq con ampie zone giorno, 6 camere e 6 bagni e 217 mq con garage e vani accessori. Terreno privato di 7.78 ettari con uliveto e piccolo vigneto.

Posizione geografica

A metà strada tra Todi (22 km) e Perugia (28 km), raggiungibili in venti minuti d'auto e a soli 10 km da Deruta, troviamo Casale Paradiso.

La proprietà, recentemente ristrutturata, è adagiata in cima a una collina e con una vista panoramica sulla campagna umbra.

Perugia e il suo aeroporto sono raggiungibili in meno di mezz’ora d'auto mentre l'aeroporto di Roma Ciampino dista 164 km e quello di Roma Fiumicino 180 km.
L’accesso alla superstrada si trova a 5 km e rappresenta un rapido collegamento con Roma (circa un’ora e mezzo) e con Firenze (meno di due ore).

Descrizione dei fabbricati

Casale Paradiso si sviluppa su tre livelli, per una superficie netta totale di 665 mq, di cui 449 destinati ad abitazione e 216, al piano seminterrato, con garage e vani accessori.

 

Al piano terra troviamo la grande zona giorno, con ambienti molto ampi e luminosi: la cucina con isola, camino in pietra e zona pranzo, due salotti, anch'essi con camino, e uno studio. Completano il piano un ampio ingresso all'abitazione, un bagno e una cabina armadio.

 

Il primo piano ospita invece la zona notte, con complessivamente 6 camere da letto e 4 bagni:
- la camera padronale, che dispone di cabina guardaroba, ampio bagno en-suite e terrazzo;
- due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite;
- un'ulteriore camera matrimoniale;
- due camere singole con terrazzo;
- un bagno.

 

Al piano seminterrato troviamo una zona dedicata a spa, con un grande bagno e la sauna, la cantina per i vini, la lavanderia, alcuni vani destinati a magazzini e ripostigli e il garage.

Stato e finiture

Il casale è stato recentemente ristrutturato, con ottime finiture, e si trova in eccellenti condizioni.
Esternamente si presenta con le caratteristiche tipiche dei casali di campagna umbri ed è perfettamente integrato nel territorio circostante.

Spazi esterni

Il terreno di proprietà si estende per 7,78 ettari. Adiacente all'abitazione, in zona riservata e panoramica troviamo una grande piscina "infinity", circondata da un'area curata a prato.
All'interno del terreno troviamo anche un uliveto produttivo e un piccolo vigneto.

Utilizzo e potenzialità

A metà strada tra Todi e Perugia e a soli 10 km da Deruta, Casale Paradiso è la dimora ideale per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura, con la possibilità di produrre in proprio ottimo olio e vino, senza rinunciare alle comodità offerte dalla vicinanza a dei centri abitati di medie dimensioni.
La posizione, inoltre, rende la proprietà perfetta anche per la messa a redditto, con possibilità di inserirla nel circuito internazionale degli affitti per vacanze, nei periodi di non utilizzo.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Centro abitato più vicino 5 Km
  • Deruta 10 Km
  • Todi 22 Km
  • Perugia 28 Km
  • Orvieto 56 Km
  • Roma 147 Km
  • Firenze 171 Km
Mare e laghi
  • Mare Adriatico 139 Km
  • Lago Trasimeno 46 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Perugia S.Egidio 30 Km
  • Aeroporto Roma Ciampino 164 Km
  • Aeroporto Roma Fiumicino 180 Km
Superstrade
  • Superstrada 5 Km
Umbria

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.

  

Umbria

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa