Casale tipico toscano con piscina e uliveto

Toscana - A mezz'ora da Firenze | Casale Masaccio Rif. 1MA2

Un casale ristrutturato in posizione panoramica, a mezz'ora da Firenze

Euro 1.200.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 387 mq
  • Camere: 4
  • Bagni: 5
  • Terreno: 8.9 ha
  • Condizioni: restaurato
  • Classe: G
  • EPi: 263.2
  • Appartamento per ospiti
  • Camino
  • Giardino maturo curato a prato
  • Piscina
  • Uliveto

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Distanze

Km 14

Centro più vicino

Km 9

Superstrada

Km 50

Aeroporto

Km 123

Mare  

Km 95

Lago   

Descrizione breve

Casale ristrutturato della superficie di 348 mq lordi circa, suddiviso in due appartamenti indipendenti, con annesso di 39 mq e terreno di quasi 9 ettari con piscina, uliveto e bosco.

Posizione geografica

Ad appena 35 km da Firenze, in una magnifica posizione collinare e panoramica, troviamo Casale Masaccio.

La proprietà è composta da un bel casale in pietra ristrutturato, circondato da un terreno privato di 9 ettari, con piscina e uliveto.

La location è caratteristica e facilmente raggiungibile, immersa nella natura e al tempo stesso a solo 1,5 km dal centro abitato più vicino, utile riferimento per gli acquisti quotidiani.

A breve distanza troviamo anche l'E35, che consente di raggiungere Firenze e Arezzo (56 km) in poco più di mezz'ora.

L'aeroporto più vicino è proprio quello di Firenze, a 50 km, raggiungibile in tre quarti d'ora.

Descrizione dei fabbricati

Casale Masaccio è una caratteristica casa colonica toscana in pietra, ristrutturata.

La sua superficie lorda è di circa 348 mq, disposti su due livelli, oltre a un annesso di 39 mq lordi, adibito a magazzino.

Il casale è attualmente suddiviso in due appartamenti, con ingressi indipendenti:

- un appartamento più ampio, composto da soggiorno/pranzo, salotto e cucina al piano terra, salottino, due camere e due bagni al primo piano e cantina al piano seminterrato, con ingresso anche dall’esterno;

- l’altro appartamento con cucina e studio al piano terra e una camera, uno studio e bagno al primo piano.

Nel casale troviamo inoltre un ampio locale magazzino, un forno a legna e un bagno esterno agli appartamenti.

 

L’annesso, adibito a deposito, ha una superficie di circa 39 mq.

Stato e finiture

Il casale è stato ristrutturato e si trova in buone condizioni.

Esternamente ha un aspetto tipico, con pietra a vista, la scala di accesso esterna caratteristica delle case coloniche toscane e finestre con sportelloni in legno.

All’interno troviamo finiture rustiche: pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle e camini in pietra.

Spazi esterni

Casale Masaccio è circondato da un ampio parco con piscina e da un terreno di privato, per un totale di circa 8,9 ettari, all’interno dei quali troviamo anche un uliveto con circa 200 piante.

Il giardino è ben curato e panoramico, con vialetti che attraversano il prato fiorito, alcune zone ombreggiate e un pozzo.

La piscina in trova a breve distanza dal casale, in posizione riservata ma panoramica, circondata dagli ulivi.

Utilizzo e potenzialità

Casale Masaccio è la proprietà ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione immersa nella natura ma al tempo stesso non troppo isolata.

Perfetta sia come abitazione stabile che come casa per le vacanze, grazie alle sue dimensioni e alla suddivisione interna offre la possibilità di affittare uno dei due appartamenti, traendone un piccolo reddito, oppure affittarli entrambi nei periodi di non utilizzo.

 

Distanze e posizione


Città
  • Figline Valdarno 14 Km
  • Firenze 35 Km
  • Arezzo 56 Km
  • Livorno 123 Km
Mare e laghi
  • Mare Tirreno 123 Km
  • Lago Trasimeno 95 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Firenze Peretola 50 Km
Superstrade
  • Autostrada 9 Km
Toscana

Toscana - Italia

Regioni confinanti: Umbria, Liguria, Emilia-Romagna, Marche, Lazio e Mar Tirreno

Centri principali: Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Lucca, Grosseto, Livorno

 

Caratteristiche: bagnata dal Mar Ligure e dal Mar Tirreno,  ha un territorio interno prevalentemente verde e collinare, ricco di  vigneti e uliveti, mentre la costa ha spiagge per lo più basse e sabbiose, fatta eccezione per alcuni importanti promontori fra cui Argentario, Ansedonia, Punta Ala, Castiglion della Pescaia.

Posta nel centro Italia, La Toscana è una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo, ricca di famosi centri storici e di piccoli e affascinanti borghi medievali (come San Gimignano, Volterra o Montepulciano), con un territorio ricco di parchi naturali e archeologici di grande bellezza tra cui quello della Val d’Orcia, il Parco dell’Arcipelago Toscano (con le isole di Capraia, Giannutri, Gorgona e Montecristo, parte dell’isola d’Elba e del Giglio e l’isola di Pianosa), il Parco della Maremma e numerosi altri che, insieme alle aree protette, contribuiscono a mantenerne intatto il fascino di questa regione. 

 

Offerta immobiliare: in Toscana è possibile acquistare tipici casali di campagna magistralmente ristrutturati, nelle zone del Chianti, Val d'Orcia, Crete Senesi o ville storiche in antichi borghi e sul mare dell'Argentario, Forte dei Marmi, Lido di Camaiore, Viareggio, Capalbio, Porto Ercole, Punta Ala, Orbetello, ma anche appartamenti di pregio nei centri storici a Firenze, Siena, Lucca, Pisa, Cortona, Montalcino, San Gimignano.

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa