Casale con piscina in vendita a Narni

Umbria - A 10 km da Narni | Casale Torre Antica Rif. NEUV

Casale con antica torre e giardino di 1,8 ettari con piscina

Ultimo prezzo richiesto: 1.270.000 € Sold by Casaitalia

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 423 mq
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Terreno: 1.8 ha
  • Condizioni: restaurato
  • Classe: G
  • EP gl,nren: 374.637
  • Camino
  • Giardino maturo curato a prato
  • Piscina
  • Uliveto

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Distanze

Km 2

Centro più vicino

Km 6

Superstrada

Km 86

Aeroporto

Km 100

Mare  

Km 35

Lago   

Descrizione breve

Caratteristico casale con torre, della superficie lorda di 423 mq circa, ristrutturato, composto da cucina/pranzo open-space, salotto, 4 camere, 4 bagni, ampie cantine e vani accessori, oltre a una tettoia di 48 mq, ad uso parcheggio. Circondato da un terreno privato di 1,8 ettari con piscina.

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Posizione geografica

Posto fra le tre città storiche di Narni (10 km), San Gemini (14 km) e Amelia (8 km), Casale Torre Antica è immerso nel verde della campagna umbra, in posizione riservata e ben collegata con la superstrada, distante 6 km, che in un'ora permette di raggiungere Roma.

Il casale è un gioiello architettonico, nascosto in una piccola valle riservata, un vero e proprio rifugio lontano dai rumori della città e dal trambusto della vita moderna.

 

Il punto di riferimento per gli acquisti quotidiani è Narni Scalo (5,5 km), in cui troviamo ogni tipo di negozio e servizio (banca, ufficio postale, farmacia, palestra, ecc.).

 

La posizione è molto comoda anche rispetto agli aeroporti di Roma Ciampino (110 km) e Roma Fiumicino (126 km) emtrambi raggiungibili in auto in circa 1 ora e venti minuti.

Descrizione dei fabbricati

Nato dal restauro di una antica torre di avvistamento risalente al 1200/1300, Casale Torre Antica si sviluppa su due livelli più la torre e le cantine seminterrate, per una superficie complessiva lorda di circa 423 mq, a cui si aggiunge una tettoia di 48 mq circa, a uso parcheggio.

 

Piano terra: l'ingresso principale, si apre su un disimpegno che conduce alla spaziosa cucina, in stile contemporaneo, con zona pranzo.
A seguire troviamo il salotto, con un caratteristico soffitto con volta a vela e un'antica feritoia originale convertita in piccola finestra.
In fondo, infine, una camera da letto con bagno en-suite.

 

Primo piano e torre: vi troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, un bagno e un'altra camera, con un camino in pietra, originale del XVI secolo, e il soffitto a volta a doppia vela; da qui è possibile salire sull'affascinante torre d'avvistamento, oggi adibita a studio/camera.

 

Piano seminterrato: dall'ingresso principale è possibile scendere al piano inferiore, che ospita due ampi vani accessori (magazzino e dispensa) e un bagno.

Su questo piano troviamo anche l'antica sala d'armi e deposito della torre: un vano con volta a botte, accessibile direttamente dall'esterno, attualmente destinato a cantina.

Stato e finiture

Il restauro è stato eseguito con gusto e nel pieno rispetto della struttura originaria, che è stata reinterpretata per creare spazi comodi e accoglienti.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata.

Spazi esterni

Il terreno privato si estende per circa 1,8 ettari, creando attorno alla Torre un delizioso parco con profumate siepi di lavanda e rosmarino e alberi, anche da frutto, nel quale è stata realizzata la piscina di 6 x 12 metri con pergolato attrezzato.

Nella proprietà troviamo anche un uliveto in produzione, di circa 70 piante.

Utilizzo e potenzialità

In posizione riservata e ben collegata, a solo un'ora da Roma, Casale Torre Antica è ideale come abitazione per vacanze, o in cui trascorrere periodi di relax a contatto con la natura, con la possibilità di mettere a rendita la proprietà, nei periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito internazionale degli affitti per vacanze settimanali.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Centro abitato più vicino 2 Km
  • Narni Scalo 6 Km
  • Amelia 8 Km
  • Narni 10 Km
  • San Gemini 14 Km
  • Terni 15 Km
  • Orte 29 Km
  • Spoleto 43 Km
Mare e laghi
  • Mare Tirreno 100 Km
  • Lago di Piediluco 35 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Perugia 86 Km
  • Aeroporto Roma Ciampino 113 Km
  • Aeroporto Roma Fiumicino 142 Km
Superstrade
  • Superstrada 6 Km
Umbria

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.

  

Umbria

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa