Casale con piscina in vendita a Orvieto

Umbria - A 13 km da Orvieto | Casale dei Salici Rif. YVH1

Un casale ristrutturato con piscina e giardino di 4.500 mq, a 13 km da Orvieto

Euro 780.000 Euro 680.000

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 350 mq
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Terreno: 4.500 mq
  • Condizioni: restaurato
  • Classe: E
  • EPi: 123.87
  • Camino
  • Giardino maturo curato a prato
  • Piscina

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Distanze

Km 8

Centro più vicino

Km 16

Superstrada

Km 80

Aeroporto

Km 70

Mare  

Km 20

Lago   

Descrizione breve

Casale in posizione collinare e panoramica, della superficie di 350 mq lordi circa su due livelli, con giardino di 4.500 mq e piscina. Al suo interno troviamo cucina e soggiorno con portico, salone, taverna, studio, 4 camere e 4 bagni.

Posizione geografica

Casale dei Salici si trova in posizione collinare e panoramica, nella verdeggiante campagna umbra, a pochi km dal confine con la Toscana e con il Lazio.

Siamo sull’Altopiano dell’Alfina, un altopiano di origine vulcanica che comprende alcuni caratteristici borghi dell’Umbria (Orvieto, Castel Viscardo, Castel Giorgio e Porano) e del Lazio (tra cui Acquapendente, Bolsena).

 

La zona è ricca di storia e tradizioni: tra le distese di campi e boschi, troviamo luoghi abitati già in epoca etrusca e romana (di cui si conservano ancora oggi importanti testimonianze, grazie ai reperti rinvenuti in diverse necropoli), antichi castelli e vecchi casali in pietra.

 

La proprietà si trova a 10 minuti d’auto (8 km) da Castel Giorgio, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani, e a circa 13 km da Castel Viscardo, in posizione panoramica ben visibile dalla piscina.

 

Orvieto dista 13 km e Roma (128 km), grazie all’allaccio con l’autostrada A1 a 16 km, è raggiungibile in meno di un’ora e mezza. Il Lago di Bolsena è a soli 20 km.

 

L’aeroporto di Perugia si trova a meno di un’ora d’auto (80 km) mentre gli aeroporti internazionali di Roma Fiumicino (163 km) e Roma Ciampino (145 km) sono raggiungibili in circa 1 ora e 30.

Descrizione dei fabbricati

Il casale ha una superficie lorda di circa 350 mq, disposti su due livelli.

Al piano terra, la zona giorno è composta dal soggiorno con camino, la cucina, un ulteriore soggiorno, una taverna, lo studio e un bagno. Dalla cucina e dal soggiorno è possibile accedere al portico.

Il primo piano è destinato a zona notte e ospita 4 camere e 3 bagni.

Stato e finiture

La proprietà è stata recentemente oggetto di un accurato intervento di restauro che ne ha conservato le caratteristiche architettoniche originali, utilizzando esclusivamente materiali di alta qualità.

Spazi esterni

Il casale è circondato da un parco di circa 4.500 mq, con piscina delle dimensioni di 6x12 mt, con vista panoramica su Castel Viscardo.

Utilizzo e potenzialità

Grazie alla location, al confine tra Umbria, Toscana e Lazio, la proprietà è ideale come casa per le vacanze. Infatti, la posizione baricentrica rispetto ai maggiori centri storici di queste regioni, luogo di eventi culturali e turistici durante tutto l’anno, la rende un punto di partenza perfetto anche per gite giornaliere.

 

Distanze e posizione


Città
  • Castel Giorgio 8 Km
  • Castel Viscardo 13 Km
  • Orvieto 13 Km
  • Perugia 85 Km
  • Cortona 106 Km
  • Arezzo 120 Km
  • Roma 128 Km
  • Siena 130 Km
Mare e laghi
  • Mare Tirreno 70 Km
  • Lago di Bolsena 20 Km
  • Lago Trasimeno 80 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Perugia S.Egidio 80 Km
  • Aeroporto Roma Ciampino 145 Km
  • Aeroporto Roma Fiumicino 163 Km
Superstrade
  • Autostrada 16 Km
Umbria

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.

  

Umbria

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa