Porzione indipendente di casale in vendita tra le colline umbre
Umbria - A 14 km da Todi | Casale Petite Maison Rif. 9VBFIn posizione riservata ma non isolata, con vista panoramica, giardino e posto auto privati
Dettagli e accessori
- Superficie: 135 mq
- Camere: 2
- Bagni: 2
- Terreno: 587 mq
- Condizioni: ottime
- Classe:
- EPi: 144.6
- Camino
- Giardino maturo curato a prato
- Posto auto
- Vasca idromassaggio
Distanze
Km 2.7
Centro più vicino
Km 14
Superstrada
Km 54
Aeroporto
Km 135
Mare
Km 23
Lago
Album foto
Planimetrie
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Descrizione breve
Porzione di casale indipendente, all'interno di un piccolo centro residenziale, composta da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere, due bagni, zona fitness/wellness e soffita. Con giardino e posto auto privati.
Posizione geografica
A un quarto d’ora d’auto da Todi (14 km) e a 10 minuti dal caratteristico borgo di Montecastello di Vibio, in posizione panoramica, all’interno di un piccolo centro residenziale fornito di ristorante, spa e piscina, troviamo il Casale Petite Maison.
La posizione è collinare e panoramica, con vista sulle colline circostanti, ricche di boschi e di campi coltivati.
Ci troviamo in una delle zone più amate dell’Umbria, raggiungibile da Perugia (52 km) e dal suo aeroporto (54 km) in circa 45 minuti d’auto e da Roma (142 km) e dai suoi aeroporti in meno di due ore (aeroporto di Ciampino a 158 km e aeroporto di Fiumicino a 173 km).
Descrizione dei fabbricati
Casale Petite Mason è una porzione di un fabbricato composto da una sola altra unità immobiliare, della stessa tipologia e dimensione, con cui ha in comune esclusivamente il vialetto d'accesso e l'atrio d'ingresso.
L’abitazione si sviluppa su un solo livello, per una superficie lorda di 135 mq, a cui si aggiungono un piccolo soppalco e una soffitta di 28 mq lordi totali.
Al suo interno troviamo un ampio e caratteristico soggiorno con camino e con angolo cottura a vista. Da questa zona è possibile accedere a un portico, ideale per pranzare all’aperto e godersi il bel panorama.
La zona notte è composta dalla camera padronale, con guardaroba e bagno en suite, e da un’ulteriore camera da letto matrimoniale, a cui si aggiungono una zona fitness/wellness, con vasca idromassaggio, e un bagno.
Dal soggiorno, una scala in legno conduce a un piccolo soppalco e poi un’utile soffitta, entrambi perfettamente rifiniti.
Nel prezzo di vendita è compreso anche un posto auto privato di 10 mq catastali e una parte dell’arredo.
Stato e finiture
La proprietà è in perfette condizioni e con finiture di qualità.
All’interno troviamo un’atmosfera tipica e calda, grazie alla presenza dei soffitti con travi e pianelle e alla parete in muratura a vista, con camino centrale.
Spazi esterni
L'offerta di vendita comprende un terreno privato di 587 mq circa, che circonda il casale, con una zona a giardino, perfettamente curato e delimitato da alte siepi.
Utilizzo e potenzialità
Il Casale Petite Maison è perfetto per chi è alla ricerca di un rifugio in cui trascorrere brevi o lunghi periodi di relax a contatto con la natura senza avere il pensiero della gestione e della manutenzione di grandi spazi interni ed esterni.
La posizione e la tipologia rendono inoltre la proprietà ideale anche per la messa a reddito, con l’inserimento nel circuito degli affitti settimanali.
Distanze e posizione
- Centro abitato più vicino 2.7 Km
- Montecastello di Vibio 10 Km
- Todi 14 Km
- Orvieto 32 Km
- Perugia 52 Km
- Roma 142 Km
- Mare Tirreno 135 Km
- Lago di Corbara 23 Km
- Aeroporto Perugia S.Egidio 54 Km
- Aeroporto Roma Ciampino 158 Km
- Aeroporto Roma Fiumicino 173 Km
- Superstrada 14 Km

Umbria - Italia
Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche
Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello
Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.
Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.
A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.
Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.
La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.
Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.
*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa
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