Appartamento con terrazzo a Spoleto

Umbria - Spoleto, Centro storico | Appartamento del Soprano Rif. N5CT

Un grande appartamento di rappresentanza nel cuore della città del Festival dei Due Mondi

Euro 590.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 278 mq
  • Camere: 3
  • Bagni: 4
  • Terrazzo di 11 mq
  • Condizioni: ottime
  • Classe: G
  • EPi: 301.2
  • Ascensore
  • Camino
  • Possibilità di divisione in due unità
  • Terrazzo

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Distanze

Km 0.1

Centro più vicino

Km 2.5

Superstrada

Km 45

Aeroporto

Km 128

Mare  

Km 40

Lago   

Descrizione breve

Appartamento di rappresentanza con terrazzo, in posizione ottima, nel centro storico di Spoleto. Posto al secondo piano, con ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, salotto, sala da pranzo, cucina, tre camere, 4 bagni, piccola loggia e lavanderia. Terrazzo di 11 mq. Possibilità di acquisto garage.

Posizione geografica

Spoleto è una delle più amate città d'arte dell'Umbria, famosa anche per il suo "Festival dei Due Mondi" che da oltre mezzo secolo anima in estate le vie del centro, con eventi culturali e manifestazioni artistiche internazionali.

L’Appartamento del Soprano si trova in posizione privilegiata: nel cuore del centro storico, a due passi dal Teatro Nuovo, in cui si svolgono alcuni tra gli eventi più esclusivi del Festival, e proprio di fronte a una delle uscite della mobilità alternativa che collega il centro storico “alto” della città con un ampio parcheggio coperto.

Spoleto si trova inoltre in posizione baricentrica rispetto ad altri interessanti centri storici dell’Umbria, comodamente raggiungibili in auto, grazie alla superstrada SS3, che consente in meno di mezz’ora di raggiungere Trevi (23 km) e Spello (35 km), in meno di un’ora Todi (46 km) e Perugia (60 km) e in circa un’ora e mezza Orvieto (81 km) e Roma (130 km).

L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (45 km), a 45 minuti d’auto, mentre gli aeroporti di Roma Ciampino (143 km) e Fiumicino (160 km) sono raggiungibili in circa 2 ore.

La città è comodamente raggiungibile da Roma e dai suoi aeroporti anche in treno, con numerosi collegamenti giornalieri.

Descrizione dei fabbricati

L’Appartamento del Soprano si trova al secondo piano di un antico palazzo signorile ristrutturato, che gode di ben 3 possibilità di ingresso, di cui uno con ascensore, da tre vie differenti.

La superficie commerciale dell’abitazione è di 278 mq, oltre a un bel terrazzo di 11 mq.

L’attuale disposizione interna comprende:

- ingresso

- ampio soggiorno di rappresentanza

- salotto

- sala da pranzo con camino

- cucina

- camera padronale con terrazzo e bagno privato

- ulteriore ampia camera con bagno privato

- bagno di servizio

- disimpegno che conduce a una caratteristica loggetta decorata con scorcio sul Teatro Nuovo

- vano guardaroba/lavanderia

- ulteriore camera, perfetta per il personale di servizio

- bagno.

 

Per chi lo desiderasse è possibile inoltre acquistare un garage, della superficie commerciale di 34 mq circa.

Stato e finiture

L’appartamento è in perfette condizioni, i soffitti sono alti, alcuni con decori, altri a cassettoni sempre decorati, altri ancora in legno. La caratteristica loggia è interamente decorata. I pavimenti sono in parquet e in cotto fatto a mano e gli infissi in legno. I bagni sono stati rinnovati recentemente.

Spazi esterni

Uno dei punti di forza dell’appartamento è sicuramente il terrazzo, una rarità nel centro storico: della superficie di circa 11 mq, si affaccia sui tetti e su un giardino privato e guarda verso la collina di fronte. Le dimensioni e la posizione riservata lo rendono ideale sia per mangiare all’aperto, che per godersi momenti di relax nella buona stagione.

Utilizzo e potenzialità

Grazie alla posizione nel cuore del centro storico della città e comodamente raggiungibile, anche in treno, da Roma e dai maggiori aeroporti del centro Italia, l’Appartamento del Soprano è perfetto per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza, in un centro storico italiano, ricco di eventi e di manifestazioni tutto l'anno.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Spoleto 0.1 Km
  • Trevi 23 Km
  • Spello 35 Km
  • Todi 46 Km
  • Assisi 47 Km
  • Perugia 60 Km
  • Orvieto 81 Km
  • Roma 130 Km
Mare e laghi
  • Mare Adriatico 128 Km
  • Lago di Piediluco 40 Km
  • Lago Trasimeno 82 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Perugia S.Egidio 45 Km
  • Aeroporto Roma Ciampino 143 Km
  • Aeroporto Roma Fiumicino 160 Km
Superstrade
  • Superstrada 2.5 Km
Umbria

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.

  

Umbria

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa