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EnglishAppartamento con terrazzo a Spoleto
- Spoleto, Centro storico | Rif.Un grande appartamento di rappresentanza nel cuore della città del Festival dei Due Mondi
Dettagli e accessori
- Superficie: 0 mq
- Terrazzo di 11 mq
- Classe:
Distanze
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Descrizione breve
Appartamento di rappresentanza con terrazzo, in posizione ottima, nel centro storico di Spoleto. Posto al secondo piano, con ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, salotto, sala da pranzo, cucina, tre camere, 4 bagni, piccola loggia e lavanderia. Terrazzo di 11 mq. Possibilità di acquisto garage.
Posizione geografica
Spoleto è una delle più amate città d'arte dell'Umbria, famosa anche per il suo "Festival dei Due Mondi" che da oltre mezzo secolo anima in estate le vie del centro, con eventi culturali e manifestazioni artistiche internazionali.
L’Appartamento del Soprano si trova in posizione privilegiata: nel cuore del centro storico, a due passi dal Teatro Nuovo, in cui si svolgono alcuni tra gli eventi più esclusivi del Festival, e proprio di fronte a una delle uscite della mobilità alternativa che collega il centro storico “alto” della città con un ampio parcheggio coperto.
Spoleto si trova inoltre in posizione baricentrica rispetto ad altri interessanti centri storici dell’Umbria, comodamente raggiungibili in auto, grazie alla superstrada SS3, che consente in meno di mezz’ora di raggiungere Trevi (23 km) e Spello (35 km), in meno di un’ora Todi (46 km) e Perugia (60 km) e in circa un’ora e mezza Orvieto (81 km) e Roma (130 km).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (45 km), a 45 minuti d’auto, mentre gli aeroporti di Roma Ciampino (143 km) e Fiumicino (160 km) sono raggiungibili in circa 2 ore.
La città è comodamente raggiungibile da Roma e dai suoi aeroporti anche in treno, con numerosi collegamenti giornalieri.
Descrizione dei fabbricati
L’Appartamento del Soprano si trova al secondo piano di un antico palazzo signorile ristrutturato, che gode di ben 3 possibilità di ingresso, di cui uno con ascensore, da tre vie differenti.
La superficie commerciale dell’abitazione è di 278 mq, oltre a un bel terrazzo di 11 mq.
L’attuale disposizione interna comprende:
- ingresso
- ampio soggiorno di rappresentanza
- salotto
- sala da pranzo con camino
- cucina
- camera padronale con terrazzo e bagno privato
- ulteriore ampia camera con bagno privato
- bagno di servizio
- disimpegno che conduce a una caratteristica loggetta decorata con scorcio sul Teatro Nuovo
- vano guardaroba/lavanderia
- ulteriore camera, perfetta per il personale di servizio
- bagno.
Per chi lo desiderasse è possibile inoltre acquistare un garage, della superficie commerciale di 34 mq circa.
La superficie indicata è quella commerciale.
La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti.
La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta.
Stato e finiture
L’appartamento è in perfette condizioni, i soffitti sono alti, alcuni con decori, altri a cassettoni sempre decorati, altri ancora in legno. La caratteristica loggia è interamente decorata. I pavimenti sono in parquet e in cotto fatto a mano e gli infissi in legno. I bagni sono stati rinnovati recentemente.
Spazi esterni
Uno dei punti di forza dell’appartamento è sicuramente il terrazzo, una rarità nel centro storico: della superficie di circa 11 mq, si affaccia sui tetti e su un giardino privato e guarda verso la collina di fronte. Le dimensioni e la posizione riservata lo rendono ideale sia per mangiare all’aperto, che per godersi momenti di relax nella buona stagione.
Utilizzo e potenzialità
Grazie alla posizione nel cuore del centro storico della città e comodamente raggiungibile, anche in treno, da Roma e dai maggiori aeroporti del centro Italia, l’Appartamento del Soprano è perfetto per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza, in un centro storico italiano, ricco di eventi e di manifestazioni tutto l'anno.
Distanze e posizione
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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa
