Appartamento in vendita in Alta Badia

Trentino-Alto Adige - La Villa, Alta Badia | Appartamento Sasso Croce Rif. EKC0

Un appartamento di lusso in uno chalet di nuova costruzione

Euro 1.300.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 130 mq
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Due balconi e un terrazzo coperto
  • Condizioni: ottime
  • Classe: A
  • EPi: 22
  • Ascensore
  • Balcone
  • Garage

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Distanze

Km 0.1

Centro più vicino

Km 50

Superstrada

Km 130

Aeroporto

Km 195

Mare  

Km 35

Lago   

Descrizione breve

Appartamento al primo piano di uno chalet di nuova costruzione, servito da ascensore e con 3 sole unità abitative. Superficie commerciale di circa 130 mq, oltre a cantina e posti auto nel garage, è composto da un'ampia zona giorno con cucina abitabile e balcone, 3 camere e 3 bagni.

Posizione geografica

L’appartamento Sasso Croce si trova al piano primo di uno chalet di sole tre unità abitative, realizzato di recente, con criteri di costruzione Klimahaus "A".

Siamo in una delle più esclusive mete sciistiche montane, con impianti d’avanguardia e oltre 500 km di piste interconnesse, nel cuore dell’Alta Badia.

 

L’immobile si trova in posizione panoramica e a valle della strada principale di questo bel borgo altoatesino, a soli 500 metri dalla cabinovia che conduce direttamente in quota, di fronte alla famosa pista Gran Risa e con la meraviglia del Sasso di Santa Croce sullo sfondo.

 

In pochi minuti d’auto, è possibile raggiungere Corvara in Badia, altro centro turistico d’eccellenza, mentre Brunico, maggiore centro della Val Pusteria con tutti i servizi necessari, dista circa 35 km (40 minuti).

La città di Bolzano, capoluogo di provincia, si trova a 65 km (1 ora e un quarto), mentre Trento ed Innsbruck (A) distano rispettivamente 130 km e 135 km e sono raggiungibili in circa 2 ore d’auto.

L’aeroporto di Venezia (180 km in 2 ore e mezza) e quello di Innsbruck (130 km in 2 ore) sono i più vicini ed offrono collegamenti in tutta Europa.

Descrizione dei fabbricati

L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 130 mq commerciali, oltre a cantina e posti auto nel garage, e occupa l’intero primo piano di uno chalet con sole tre unità abitative, tutte servite da ascensore.

È composto da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali o doppie e 3 bagni.

L’appartamento offre accessi esterni da varie zone, essendo provvisto di balconi e terrazzo coperto.

Scendendo al piano interrato, si trovano la cantina pertinenziale e, nel garage, due comodi posti auto già inclusi nel prezzo di vendita, così come gran parte degli arredi.

Stato e finiture

Gli interni sono stati rifiniti in modo oculato, con un mix di elementi contemporanei, come la bella cucina, diversi tipi di legni per i pavimenti, le boiserie o le pregiate ceramiche calde e moderne per i bagni.

Serramenti e porte, in legno massiccio, donano un tocco tradizionale a quella che è una realizzazione innovativa, costruita con certificazione Klimahaus “A”, ovvero il massimo livello di prestazione energetica.

Il sistema di riscaldamento a pavimento, la coibentazione muraria e del tetto e l’uso di superfici vetrate a bassa dispersione termica, garantiscono l'abbattimento dei costi di gestione, rispetto a strutture obsolete.

Spazi esterni

L'appartamento ha una meravigliosa vista sui monti circostanti, godibile soprattutto dall’ampio balcone (14,5 mq) accessibile dalla zona giorno.

Dalla cucina e dalle camere da letto è invece possibile accedere a un ulteriore balcone (9,5 mq) che conduce a una terrazza coperta (13 mq), ideale per mangiare al fresco.

 

Nel cortile comune sono disponibili altri posti auto.

Utilizzo e potenzialità

Perfetto come residenza principale, grazie alla posizione comoda e alla vicinanza dei servizi, l’appartamento è ideale anche per la messa a reddito, con la possibilità di inserirlo nel circuito degli affitti settimanali.

 

Distanze e posizione


Città
  • La Villa 0.1 Km
  • Corvara 3 Km
  • Cortina d'Ampezzo 35 Km
  • Bolzano 65 Km
  • Trento 125 Km
Mare e laghi
  • Mare Adriatico 195 Km
  • Lago di Àlleghe 35 Km
Attrazioni
  • Piste da sci 0.2 Km
Aeroporti
  • Aeroporto di Innsbruck 130 Km
  • Aeroporto Venezia M. Polo 180 Km
Superstrade
  • Superstrada 50 Km
Trentino-Alto Adige

Trentino-Alto Adige - Italia

Regioni confinanti: Lombardia e Veneto, Austria e Svizzera

Centri principali: Trento, Bolzano, Riva del Grada, Brunico, Vipiteno, Bressanone, Merano

 

Caratteristiche:situata all'estremità settetrionale dell'Italia, il Trientino Alto Adige è famoso per la bellezza delle sue montagne.

Il suo territorio è interamente montuoso e con numerose aree protette (Parco dello Stelvio, Parco delle Dolomiti di sesto, Parco naturale Fanes - Sennes - Braies, tra gli altri), con una grande varietà di paesaggi, dalle guglie severe delle sue vette, agli immensi boschi di conifere, agli impetuosi corsi d'acqua, agli incantevoli laghi (tra cui la punta settentrionale del Lago di Garda), ai caratteristici borghi e castelli storici.

Tuttociò lo rende una famosa mèta per gli appassionati di montagna in ogni stagione. D'inverno il comprensorio sciistico è vastissimo e offre chilometri di piste di ogni difficoltà. Tra le località più famose troviamo Madonna di Campiglio, Canazei, San Martino di Castrozza, Moena. In estate il turismo montano, naturalmente attratto dalle bellezze del territorio e da infiniti sentieri escursionistici di ogni tipo e difficoltà, è ulteriormente richiamato dai numerosi eventi culturali legati anche alla gastronomia, agli antichi usi e alle tradizioni locali.

Il clima è caratterizzato da inverni rigidi e nevosi e da estati fresche.

 

Offerta immobiliare: In Trentino Alto Adige è possibile acquistare eleganti appartamenti in residence gestiti e dotati di ogni comfort o nei caratteristici centri storici, tipiche baite con vista sulle cime innevate o hotel e strutture ricettive di alto livello, a Corvara, Ortisei, Selva di Val Gardena, Santa Cristina di Val Gardena, Canazei, Folgaria, Madonna di Campiglio e Moena.

 

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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa