Appartamento con giardino in un piccolo borgo con piscina

Umbria - Tra Tavernelle e Piegaro, a 30 km da Perugia | Country apartment Rif. N8DK

Un appartamento indipendente in un complesso residenziale con piscina e custode 24h

Euro 98.000

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 61 mq
  • Camere: 1
  • Bagni: 1
  • Terreno: 293 mq
  • Condizioni: restaurato
  • Classe: G
  • EPi: 334.2
  • Camino
  • Giardino maturo curato a prato
  • Piscina

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Distanze

Km 5

Centro più vicino

Km 22

Superstrada

Km 45

Aeroporto

Km 113

Mare  

Km 25

Lago   

Descrizione breve

Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di 293 mq circa, all’interno di un piccolo complesso residenziale, con custode e piscina comune. Superficie commerciale di 60,5 mq, con soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno e cantina.

Posizione geografica

A meno di mezz'ora dal casello autostradale di Fabro (22 km), che consente di raggiungere Roma (156 km) e Firenze (146 km) in circa due ore, circondato da boschi rigogliosi e campi coltivati, troviamo un piccolo complesso residenziale, composto da caratteristici casali con appartamenti indipendenti.

Il centro abitato più vicino si trova a meno di 10 minuti d’auto e in un quarto d’ora è possibile raggiungere Tavernelle (9 km) o il caratteristico borgo di Piegaro (13 km), con alimentari, farmacie, uffici postali e tutti gli altri servizi di prima necessità.

Perugia, a 30 km, è raggiungibile in circa mezz’ora, mentre il suo aeroporto dista 45 km (circa tre quarti d’ora d’auto).

Descrizione dei fabbricati

L’Appartamento gode di una posizione privilegiata all'interno del complesso. 

Fa parte infatti di un piccolo casale ristrutturato, suddiviso in due sole unità abitative, completamente indipendenti e con ingressi su due livelli diversi. Per cui l'appartamento è completamente autonomo con il suo giardino privato che gira tutto attorno ai tre lati.

La superficie commerciale dell'appartamento è di circa 60 mq ed è suddivisa in soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto e bagno al piano terra e una cantina al piano seminterrato. Di fronte all'ingresso è posto un piccolo spazio coperto, affacciato sul giardino e sulla valle, ideale per colazioni all'aperto.

Stato e finiture

La proprietà è in ottime condizioni, con finiture tradizionali, come i pavimenti in cotto fatto a mano e i soffitti in travi di legno e pianelle.

Spazi esterni

Oltre agli spazi condominiali, che comprendono anche la piscina comune e il parcheggio, l'appartamento gode di un giardino privato di circa 293 mq, delimitato da recinzione di legno e da siepi. Il vialetto di ingresso attraversa grandi cespugli di lavanda e, sul retro, si trova una meravigliosa pianta di fico.

Utilizzo e potenzialità

Le dimensioni dell’appartamento e la presenza del custode sul luogo, lo rendono ideale per chi è alla ricerca di un luogo in cui rilassarsi a contatto con la natura, senza avere troppi pensieri di manutenzione e di gestione.

La posizione è perfetta come punto di partenza per gite ed escursioni giornaliere verso i maggiori centri storici dell’Italia centrale, anche grazie alla vicinanza con l’autostrada A1 a circa 20 km.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Castiglion Fosco 5 Km
  • Tavernelle 9 Km
  • Piegaro 13 Km
  • Perugia 30 Km
  • Città della Pieve 33 Km
  • Firenze 146 Km
  • Roma 156 Km
Mare e laghi
  • Mare Tirreno 113 Km
  • Lago Trasimeno 25 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Perugia S.Egidio 45 Km
  • Aeroporto Firenze Peretola 163 Km
  • Aeroporto Roma Ciampino 173 Km
  • Aeroporto Roma Fiumicino 189 Km
Superstrade
  • Autostrada 22 Km
Umbria

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.

  

Umbria

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa