Appartamenti fronte mare, in vendita sul Lido di Camaiore

Descrizione breve

In palazzo di nuova costruzione, appartamenti in vendita di diversa tipologia e prezzi. Composti da ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 o 3 bagni, balconi e giardino se al piano terra. Possibilità di acquisto di posto auto esclusivo.

Posizione geografica

Gli appartamenti si trovano all’interno di un palazzo di nuova costruzione sul lungomare di Lido di Camaiore.

Le unità disponibili sono di 4 diverse tipologie e si trovano ai piani terra e seminterrato, primo e secondo.

La posizione è ottima: fronte mare e contemporaneamente a due passi dai servizi che una città come Camaiore, località marittima attiva durante tutto l’arco dell’anno, può offrire.

Ci troviamo a metà strada tra Viareggio (4 km) e Forte dei Marmi (7 km) e ottimamente collegati alle maggiori vie di comunicazione, infatti l’allaccio con le autostrade A12 e A11, consente di raggiungere facilmente alcune tra le maggiori città storiche della Toscana e della Liguria: Pisa (27 km) e Lucca (29 km) sono raggiungibili in circa mezz’ora, Livorno (53 km) e La Spezia (52 km) in 45 minuti, Firenze (104 km) e Genova in circa un’ora e mezzo.

Gli aeroporti di riferimento sono quelli di Pisa (37 km, circa mezz’ora d’auto), Firenze (93 km, circa 1 ora) e Genova (143 km, un’ora e mezzo).

Descrizione dei fabbricati

All’interno del palazzo troviamo 22 unità immobiliari, di cui 11 ancora disponibili.

Le tipologie degli appartamenti sono 4:

TIPOLOGIA 1

Trattativa riservata

2 appartamenti ancora disponibili.

Della superficie lorda di 207 mq, disposta su due livelli (piano terra e seminterrato), dispongono di giardino privato su due lati e sono composti da:

- Soggiorno

- Cucina

- Dispensa

- 2 camere con bagno privato

- 1 cameretta

- Bagno

- Taverna e cantine al piano seminterrato

- Giardino privato di 247 mq, loggia di 22 mq e 7 mq di balconi.

TIPOLOGIA 2

Trattativa riservata

1 appartamento ancora disponibile.

Della superficie lorda di 194 mq, disposta su due livelli (piano terra e seminterrato), dispone di un grande giardino privato ed è composto da:

- Soggiorno

- Cucina

- 1 camera

- 2 cameretta

- 2 bagni

- Taverna e cantine al piano seminterrato

- Giardino privato di 680 mq con parcheggio, loggia di 22 mq e 7 mq di balconi.

TIPOLOGIA 3

Al Primo piano, con ascensore - Trattativa riservata

Al Secondo piano, con ascensore - Trattativa riservata

4 appartamenti ancora disponibili.

Della superficie lorda di 132 mq, dispongono loggia e balconi e sono composti da:

- Soggiorno

- Cucina

- Dispensa

- 1 camera

- 2 cameretta

- 2 bagni

- Ripostiglio

- Loggia di 22 mq e 7 mq di balconi.

TIPOLOGIA 4

Al Primo piano, con ascensore - Trattativa riservata

Al Secondo piano, con ascensore - Trattativa riservata

4 appartamenti ancora disponibili.

Della superficie lorda di 126 mq, dispongono loggia e balconi e sono composti da:

- Soggiorno

- Cucina

- Dispensa

- 1 camera con guardaroba e bagno privato

- 1 camera con bagno privato

- 1 cameretta

- Bagno

- ripostiglio

- Loggia di 22 mq e 7 mq di balconi.

Sono inoltre acquistabili a parte alcuni posti auto coperti. 

Stato e finiture

Gli appartamenti, nuovi e realizzati con materiali e finiture di alta qualità, dispongono di:

- Impianto di climatizzazione

- Impianto domotico Bticino My Home

- Automazione luce e scenari

- Automazione tapparelle e tende

- Termoregolazione

- Antifurto

- Allarmi tecnici

- Videocontrollo

- Videocitofonia con touch screen

- Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione

- Impianto di controllo della qualità dell’aria

- Sistema centralizzato di produzione dell’acqua calda mediante collettori solari posti sulla copertura del fabbricato, e in grado di soddisfare il 50% del fabbisogno energetico annuo di ogni unità immobiliare

- Stazione di addolcimento acqua.

Spazi esterni

Ogni appartamento dispone di spazi esterni privati.

Gli appartamenti di tipologia 1 (al piano terra e seminterrato) godono di giardino privato sui due lati, con ingresso pedonale, di una loggia di 22 mq, di un balcone accessibile da due camere e di un balconcino con accesso da un bagno.

L’appartamento di tipologia 2 (sempre al piano terra e seminterrato), dispone di un giardino esclusivo di 680 mq circa, con accesso sia pedonale che carrabile e con possibilità di parcheggio per due auto, di una loggia di 22 mq, di un balcone accessibile da due camere e di un balconcino con accesso da un bagno.

Gli appartamenti di tipologia 3 e 4 (ai piani primo e secondo), hanno delle logge di 22 mq, con magnifica vista mare, un balcone accessibile da due camere e un balconcino con accesso da un bagno.

Utilizzo e potenzialità

Grazie alla posizione e alle sue caratteristiche, l’immobile è assolutamente adatto sia come abitazione stabile oppure come immobile di pregio per vacanze.

Distanze e posizione

Toscana - Italia

Regioni confinanti: Umbria, Liguria, Emilia-Romagna, Marche, Lazio e Mar Tirreno

Centri principali: Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Lucca, Grosseto, Livorno

 

Caratteristiche: bagnata dal Mar Ligure e dal Mar Tirreno,  ha un territorio interno prevalentemente verde e collinare, ricco di  vigneti e uliveti, mentre la costa ha spiagge per lo più basse e sabbiose, fatta eccezione per alcuni importanti promontori fra cui Argentario, Ansedonia, Punta Ala, Castiglion della Pescaia.

Posta nel centro Italia, La Toscana è una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo, ricca di famosi centri storici e di piccoli e affascinanti borghi medievali (come San Gimignano, Volterra o Montepulciano), con un territorio ricco di parchi naturali e archeologici di grande bellezza tra cui quello della Val d’Orcia, il Parco dell’Arcipelago Toscano (con le isole di Capraia, Giannutri, Gorgona e Montecristo, parte dell’isola d’Elba e del Giglio e l’isola di Pianosa), il Parco della Maremma e numerosi altri che, insieme alle aree protette, contribuiscono a mantenerne intatto il fascino di questa regione. 

 

Offerta immobiliare: in Toscana è possibile acquistare tipici casali di campagna magistralmente ristrutturati, nelle zone del Chianti, Val d'Orcia, Crete Senesi o ville storiche in antichi borghi e sul mare dell'Argentario, Forte dei Marmi, Lido di Camaiore, Viareggio, Capalbio, Porto Ercole, Punta Ala, Orbetello, ma anche appartamenti di pregio nei centri storici a Firenze, Siena, Lucca, Pisa, Cortona, Montalcino, San Gimignano.