Chalet con giardino in vendita ad Agordo

Veneto - Agordo | Chalet Agort Rif. VJGJ

Uno chalet di nuova realizzazione in posizione panoramica, nel cuore delle Dolomiti

Euro 770.000
Chalet di nuova costruzione in vendita sulle Dolomiti, Agordo

Dettagli accessori

  •   Superficie: 210 mq
  •   Camere: 3
  •   Bagni: 2
  •   Giardino privato di 400 mq
  •   Condizioni: ottime
  •   Classe: A+
  •   
  •   Balcone
  •   Camino
  •   Garage
  •   Giardino maturo curato a prato
  •   Pannelli solari

Distanze

Centro più vicino: Km 0.9
Superstrada: Km 39
Aeroporto: Km 100
Mare: Km 136
Lago: Km 47

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per informazioni e visite

Casaitalia International s.r.l.

Piazza della Vittoria, 26
06049 Spoleto (PG) - Italy

Tel.: +39 0743 220122
Fax: +39 0743 220182
E-mail: info@casait.it
Web-site: www.casait.it

Descrizione breve

Chalet di nuova realizzazione in vendita ad Agordo, Cuore delle Dolomiti. La vendita comprende la realizzazione di uno chalet della superficie commerciale di 210 mq, con giardino privato di 400 mq, completamente personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni, in base alle proprie esigenze. Il progetto di massima prevede ampia zona giorno panoramica, cucina, 3 camere, 2 bagni e garage doppio.

Posizione geografica

Agordo è una graziosa cittadina in provincia di Belluno (a soli 27 km), centro geografico delle Dolomiti e patrimonio dell’UNESCO, oltre che sede della Luxottica, Leader Mondiale degli occhiali.
Chalet Agordino verrà realizzato in posizione panoramica, a meno di 1 km dal centro.

 

Siamo ad appena 20 minuti d’auto dai comprensori sciistici del Civetta (Alleghe, Selva di Cadore e Val Zoldana) e delle 3 Valli (Falcade, Moena, San Pellegrino, Lusia) e a 40 minuti dal Carosello Sellaronda, Val Badia, Valgardena, Val di Fassa. In un’ora d’auto circa si raggiunge Corvara in Badia, altro centro turistico d’eccellenza.
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Treviso (100 km - 1 ora), Venezia (130 km, circa 1,50 ore) e quello di Innsbruck (200 km - 3,15 ore), che offrono collegamenti in tutta Europa.

Descrizione dei fabbricati

L’operazione immobiliare prevede la realizzazione chiavi in mano di due chalet in classe A++, su due livelli, della superficie commerciale di 210 mq (come da progetto e come da render indicativo), disponibili a Natale 2022.
Acquistabili separatamente (il prezzo indicato si riferisce a una singola unità abitativa), gli immobili saranno dotati di pannelli fotovoltaici integrati e colonnina di ricarica auto elettrica.

Il curatissimo design interno prevede un progetto di massima per la realizzazione di un'ampia zona living con camino moderno, la cucina, tre camere da letto matrimoniali e due bagni e un garage doppio ma vi è una totale flessibilità nella distribuzione degli spazi, in base alle esigenze dell'acquirente, con la possibilità di modificare il numero delle camere e dei bagni. A completamento, ampi terrazzi coperti e doppio garage.

Stato e finiture

Gli chalet verranno realizzati ex novo, con materiali e finiture di alta qualità.
L'impianto di riscaldamento sarà con pompa di calore e con piastra radiante a pavimento, oltre a camino o stube a legna.
Verranno installati pannelli solari e fotovoltaici (6 kw di fotovoltaico con batteria di accumulo).
Gli immobili saranno provvisti di impianto d'allarme.

Spazi esterni

Gli chalet godranno, grazie a ben 2 balconi panoramici e a un giardino privato di 400 mq, di una meravigliosa vista sui monti circostanti: Gruppo dell’Agner, catena del San Sebastiano e della Moiazza, Gruppo del Civetta, vista anche della Marmolada, tutte montagne rinomate patrimonio dell’Unesco, ideali per escursioni estive o per praticare sport invernali.

Utilizzo e potenzialità

Grazie alla location, con tutti i servizi a misura di famiglia, a due passi dalle piste da sci e dalle più importanti città d’arte del Veneto, e grazie anche all'impiantistica strutturale del fabbricato di moderna concezione (che consente un importante contenimento dei costi di gestione), lo chalet è ideale sia come residenza principale che per vacanze, con la possibilità di metterlo a reddito, affittandolo nei periodi di non utilizzo.

Planimetrie

Distanze e posizione


Città
  •   Agordo 0.9 Km
  •   Belluno 27 Km
  •   Corvara 54 Km
  •   Cortina d'Ampezzo 55 Km
  •   Bolzano 85 Km
Mare e laghi
  •   Laguna Veneta 136 Km
  •   Lago di Santa Croce 47 Km
Aeroporti
  •   Aeroporto di Treviso 100 Km
  •   Aeroporto Venezia M. Polo 130 Km
  •   Aeroporto di Innsbruck 200 Km
Superstrade
  •   Autostrada 39 Km
Mappa

Veneto - Italia

Regioni confinanti:  Lombardia, Trentino-Alto Adige, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Mare Adriatico e Austria

Centri principali: Venezia, Verona, Vicenza, Padova, Cortina d'Ampezzo

 

Caratteristiche: Situata nel nord Italia, il Veneto è una delle mete più conosciute e apprezzate, grazie anche al suo variegato territorio in cui è possibile trovare montagne altissime, importanti città storiche e un mare cristallino.

Quando si parla del Veneto è impossibile non nominare Venezia, città unica, visitata ogni anno di migliaia di turisti da tutto il mondo, che insieme ad altri siti  (Verona, Vicenza, l'Orto Botanico di Padova e le Dolomiti Bellunesi) è iscritta nella "Lista del Patrimonio mondiale dell'umanità" dell'U.N.E.S.C.O.

In questa poliedrica regione troviamo anche zone balneari che, grazie al mare pulito e alla presenza di servizi di qualità, da anni meritano la Bandiera Blu della Fee (Fondazione per l'educazione ambientale): San Michele al Tagliamento-Bibione, Caorle, Eraclea-Eraclea mare, Jesolo, Cavallino Treporti, Venezia-Lido di Venezia.

Il clima è variegato quanto il suo territorio: mite sulla costa adriatica e con estati fresche e inverni rigidi e nevosi nelle zone montuose delle Dolomiti.

 

Offerta immobiliare: il veneto offre appartamenti di pregio a Venezia, Verona e Padova, importanti ville d'epoca (anche da ristrutturare) con parco e caratteristici immobili anche ad uso ricettivo nelle zone montuose di Cortina d'Ampezzo, Arabba, San Vito di Cadore e Selva di Cadore, sul mare a Venzia e Jesolo e sul Lago di Garda.

 

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