Antica villa con dependances, in vendita a 20 km dal mare

Marche - A 20 km da Senigallia e dal mare | Villa del Marchese Rif. 4BB9

Una tenuta con villa, dependances e parco di 3 ettari con piscina e uliveto

Euro 1.450.000 Euro 1.250.000
Villa con uliveto in vendita nelle Marche

Dettagli accessori

Piscina presente
  •   Superficie: 907 mq
  •   Camere: 9
  •   Bagni: 9
  •   Terreno: 3 ha
  •   Condizioni: ottime
  •   Classe: E
  •   EPl: 139,09
  •   Camino
  •   Dependance per ospiti
  •   Giardino maturo curato a prato
  •   Piscina
  •   Uliveto

Distanze

Centro più vicino: Km 2.7
Superstrada: Km 19
Aeroporto: Km 40
Mare: Km 20
Lago: Km 37

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per informazioni e visite

Casaitalia International s.r.l.

Piazza della Vittoria, 26
06049 Spoleto (PG) - Italy

Tel.: +39 0743 220122
Fax: +39 0743 220182
E-mail: info@casait.it
Web-site: www.casait.it

Descrizione breve

Antico complesso colonico in vendita tra le colline marchigiane e a soli 20 km dal mare, composto dalla villa padronale, due dependances e un annesso, circondati da circa 3 ettari di terreno privato, con giardino, piscina e uliveto.

Posizione geografica

Villa del Marchese è un antico complesso colonico in vendita tra le dolci colline marchigiane e a soli 20 km dal mare.

La proprietà è composta dalla villa padronale, due dependances e un annesso, circondati da circa 3 ettari di terreno privato, con giardino, piscina e uliveto.

 

Ci troviamo in posizione collinare e panoramica, con una suggestiva vista sull’antichissimo borgo di Ostra Vetere, a meno di 3 chilometri, e sui dolci rilievi circostanti.

La location è particolarmente comoda, rispetto ad alcuni tra i principali centri storici e balneari delle Marche: Senigallia (20 km) e Iesi (25 km) sono raggiungibili in meno di mezz’ora, mentre Urbino (54 km), Pesaro (63 km), Ancona (65 km) e Cattolica (71 km) in circa 50 minuti. Con un’ora d’auto è poi possibile raggiungere le magnifiche spiagge di Sirolo e Numana (68 km).

 

L’aeroporto più vicino è quello di Ancona a 40 chilometri (mezz’ora d’auto).

Descrizione dei fabbricati

La proprietà è composta dalla villa padronale, della superficie lorda di 584 mq su tre livelli, da due dependances, entrambe su un solo livello, di 68 e 100 mq lordi e da un annesso adibito a magazzino, di 155 mq lordi.

 

La Villa padronale (584 mq lordi)

L’ingresso principale si apre su un soggiorno/sala biliardo, comunicante con tutti gli ambienti della zona giorno: la cucina abitabile con isola, un ampio salotto e la sala da pranzo con camino, dai quali ampie porte finestra danno accesso a una zona pranzo e a un salotto esterni, e un bagno a servizio del piano.

Nell’ingresso principale troviamo anche la scala che conduce al piano superiore, interamente destinato a zona notte, con un ampio disimpegno con angolo lettura da cui è possibile accedere a cinque camere matrimoniali, di cui tre con bagno en suite e due servite da un ulteriore bagno.

L’ultimo piano della villa ospita una mansarda pluriuso con bagno.

 

Dependance 1 (68 mq lordi)

Affacciata sul lato della piscina e più vicina alla villa, è composta da un salottino con sala da pranzo, angolo cottura, due camere e due bagni.

 

Dependance 2 (100 mq lordi)

Affacciata direttamente sull’aia è composta da una cucina con zona pranzo, dotata di luminose finestre a nastro, un’accogliente salotto, un piccolo studio, due camere e un bagno.

 

Annesso (155 mq lordi)

Al suo interno troviamo un’ampia rimessa per gli attrezzi e due magazzini.

Stato e finiture

La proprietà è un antico complesso colonico, la cui realizzazione risale alla fine del XVII secolo, sempre appartenuto a una nobile famiglia marchigiana.

La villa è stata ristrutturata mantenendo le finiture e i materiali originali, esaltati da alcuni dettagli più moderni come il pavimento in resina nella mansarda e i pavimenti in listone di legno della zona notte.

Spazi esterni

La proprietà, completamente recintata, si estende su una superficie di circa 3 ettari.

Il parco che circonda la villa e le dependances, ha una vista magnifica sulle colline circostanti ed è stato realizzato da un noto paesaggista inglese.

La piscina misura 15 x 3 metri, ha una profondità costante di 1,40 m ed è posta in posizione panoramica, a circa 20 metri dalla villa padronale.

Utilizzo e potenzialità

Villa del Marchese è una proprietà con grandi potenzialità: grazie alla posizione panoramica, a soli 20 minuti da Senigallia e dal mare, e baricentrica rispetto a importanti città storiche delle Marche, è perfetta sia come abitazione di rappresentanza, che per chi desidera avviare un’attività ricettiva di alto livello.

Planimetrie

Distanze e posizione


Città
  •   Ostra Vetere 2.7 Km
  •   Senigallia 20 Km
  •   Jesi 25 Km
  •   Urbino 54 Km
  •   Pesaro 63 Km
  •   Ancona 65 Km
  •   Sirolo 68 Km
  •   Cattolica 71 Km
Mare e laghi
  •   Mare Adriatico 20 Km
  •   Lago Castreccioni - Cingoli 37 Km
Aeroporti
  •   Aeroporto Ancona-Falconara 40 Km
  •   Aeroporto di Rimini 84 Km
  •   Aeroporto Perugia S.Egidio 103 Km
Superstrade
  •   Autostrada 19 Km
Mappa

Marche - Italia

Regioni confinanti:  Toscana, Umbria, Lazio, Emilia-Romagna, Abruzzo, Mare Adriatico e Repubblica di San Marino

Centri principali:  Ancona, Pesaro, Senigallia, Sirolo, Fano, Urbino, Gabicce Mare, Numana, San Benedetto del Tronto.

 

Caratteristiche: situate nel centro Italia, sono affacciate sul mare Adriatico.

Sono conosciute e apprezzate per la bellezza dei litorali (180 chilometri di costa) con alcune spiagge di sabbia finissima, altre con sassi e ghiaia, e altre ancora con ripide pareti rocciose che a tratti cadono a strapiombo sul mare, creando stupende calette e insenature raggiungibili solo grazie a piccoli sentieri o via mare.

Il territorio è caratterizzato da caratteristici borghi storici e da città d'arte, da un importante patrimonio naturalistico ricco di parchi (Monti Sibillini, Gran Sasso - Monti della Laga, Conero, tra gli altri) e di riserve naturali e dalla presenza degli Appennini, che digradando verso il mare creano una susseguirsi di dolci colline. 

Il clima temperato è nella zona costiera con inverni abbastanza miti ed estati rinfrescate dalle brezze marine; nelle zone interne le estati sono fresche e gli inverni rigidi con possibili nevicate.

 

Offerta immobiliare: il bel territorio collinare delle Marche è particolarmente apprezzato per la campagna ben curata e intatta nella quale è ancora possibile trovare caratteristici casali con prezzi tendenzialmente inferiori rispetto alle regioni dell'Umbria e della Toscana. Molto richieste sono anche le ville con vista mare a Fano, Gabicce, Numana, Senigallia, Sirolo, San Benedetto del Tronto.