Casale tipico toscano con piscina e uliveto

Toscana - A mezz'ora da Firenze | Casale Masaccio Rif. 1MA2

Un casale ristrutturato in posizione panoramica, a mezz'ora da Firenze

Euro 1.000.000
Casale in vendita in Toscana, Casaitalia International

Dettagli accessori

  •   Superficie: 387 mq
  •   Camere: 4
  •   Bagni: 5
  •   Terreno: 8.9 ha
  •   Condizioni: restaurato
  •   Classe: G
  •   EPi: 340.9
  •   Appartamento per ospiti
  •   Camino
  •   Giardino maturo curato a prato
  •   Piscina
  •   Uliveto

Distanze

Centro più vicino: Km 14
Superstrada: Km 9
Aeroporto: Km 50
Mare: Km 123
Lago: Km 95

Contattaci

per informazioni e visite

Casaitalia International s.r.l.

Piazza della Vittoria, 26
06049 Spoleto (PG) - Italy

Tel.: +39 0743 220122
Fax: +39 0743 220182
E-mail: info@casait.it
Web-site: www.casait.it

Descrizione breve

Casale ristrutturato della superficie di 348 mq lordi circa, suddiviso in due appartamenti indipendenti, con annesso di 39 mq e terreno di quasi 9 ettari con piscina, uliveto e bosco.

Posizione geografica

Ad appena 35 km da Firenze, in una magnifica posizione collinare e panoramica, troviamo Casale Masaccio.

La proprietà è composta da un bel casale in pietra ristrutturato, circondato da un terreno privato di 9 ettari, con piscina e uliveto.

La location è caratteristica e facilmente raggiungibile, immersa nella natura e al tempo stesso a solo 1,5 km dal centro abitato più vicino, utile riferimento per gli acquisti quotidiani.

A breve distanza troviamo anche l'E35, che consente di raggiungere Firenze e Arezzo (56 km) in poco più di mezz'ora.

L'aeroporto più vicino è proprio quello di Firenze, a 50 km, raggiungibile in tre quarti d'ora.

Descrizione dei fabbricati

Casale Masaccio è una caratteristica casa colonica toscana in pietra, ristrutturata.

La sua superficie lorda è di circa 348 mq, disposti su due livelli, oltre a un annesso di 39 mq lordi, adibito a magazzino.

Il casale è attualmente suddiviso in due appartamenti, con ingressi indipendenti:

- un appartamento più ampio, composto da soggiorno/pranzo, salotto e cucina al piano terra, salottino, due camere e due bagni al primo piano e taverna con bagno al piano seminterrato, con ingresso anche dall’esterno;

- l’altro appartamento con cucina e studio al piano terra e una camera, uno studio e bagno al primo piano.

Nel casale troviamo inoltre un ampio vano multiuso/sala hobbies con finiture identiche all'abitazione e un forno a legna.

 

L’annesso, adibito a magazzino, ha una superficie di circa 39 mq.

Stato e finiture

Il casale è stato ristrutturato e si trova in buone condizioni.

Esternamente ha un aspetto tipico, con pietra a vista, la scala di accesso esterna caratteristica delle case coloniche toscane e finestre con sportelloni in legno.

All’interno troviamo finiture rustiche: pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle e camini in pietra.

Spazi esterni

Casale Masaccio è circondato da un ampio parco con piscina e da un terreno di privato, per un totale di circa 8,9 ettari, all’interno dei quali troviamo anche un uliveto con circa 200 piante.

Il giardino è ben curato e panoramico, con vialetti che attraversano il prato fiorito, alcune zone ombreggiate e un pozzo.

La piscina in trova a breve distanza dal casale, in posizione riservata ma panoramica, circondata dagli ulivi.

Utilizzo e potenzialità

Casale Masaccio è la proprietà ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione immersa nella natura ma al tempo stesso non troppo isolata.

Perfetta sia come abitazione stabile che come casa per le vacanze, grazie alle sue dimensioni e alla suddivisione interna offre la possibilità di affittare uno dei due appartamenti, traendone un piccolo reddito, oppure affittarli entrambi nei periodi di non utilizzo.

Planimetrie

Distanze e posizione


Città
  •   Figline Valdarno 14 Km
  •   Firenze 35 Km
  •   Arezzo 56 Km
  •   Livorno 123 Km
Mare e laghi
  •   Mare Tirreno 123 Km
  •   Lago Trasimeno 95 Km
Aeroporti
  •   Aeroporto Firenze Peretola 50 Km
Superstrade
  •   Autostrada 9 Km
Mappa

Toscana - Italia

Regioni confinanti: Umbria, Liguria, Emilia-Romagna, Marche, Lazio e Mar Tirreno

Centri principali: Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Lucca, Grosseto, Livorno

 

Caratteristiche: bagnata dal Mar Ligure e dal Mar Tirreno,  ha un territorio interno prevalentemente verde e collinare, ricco di  vigneti e uliveti, mentre la costa ha spiagge per lo più basse e sabbiose, fatta eccezione per alcuni importanti promontori fra cui Argentario, Ansedonia, Punta Ala, Castiglion della Pescaia.

Posta nel centro Italia, La Toscana è una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo, ricca di famosi centri storici e di piccoli e affascinanti borghi medievali (come San Gimignano, Volterra o Montepulciano), con un territorio ricco di parchi naturali e archeologici di grande bellezza tra cui quello della Val d’Orcia, il Parco dell’Arcipelago Toscano (con le isole di Capraia, Giannutri, Gorgona e Montecristo, parte dell’isola d’Elba e del Giglio e l’isola di Pianosa), il Parco della Maremma e numerosi altri che, insieme alle aree protette, contribuiscono a mantenerne intatto il fascino di questa regione. 

 

Offerta immobiliare: in Toscana è possibile acquistare tipici casali di campagna magistralmente ristrutturati, nelle zone del Chianti, Val d'Orcia, Crete Senesi o ville storiche in antichi borghi e sul mare dell'Argentario, Forte dei Marmi, Lido di Camaiore, Viareggio, Capalbio, Porto Ercole, Punta Ala, Orbetello, ma anche appartamenti di pregio nei centri storici a Firenze, Siena, Lucca, Pisa, Cortona, Montalcino, San Gimignano.