Villa liberty vista mare a Viareggio

Toscana - Viareggio - Lungomare | Villa Sirena Rif. U37R

Una lussuosa villa restaurata a 200 metri dalla spiaggia

Trattative riservate

Dettagli e accessori

  • Superficie: 754 mq
  • Camere: 9
  • Bagni: 9
  • Terrazzi
  • Condizioni: restaurato
  • Classe: C
  • EPi: 51,26
  • Ascensore
  • Soffitti decorati
  • Terrazzo

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Distanze

Km 0.1

Centro più vicino

Km 4

Superstrada

Km 29

Aeroporto

Km 0.2

Mare  

Km 12

Lago   

Descrizione breve

Lussuosa villa liberty, recentemente ristrutturata, in vendita sul lungomare di Viareggio. Ha una superficie lorda di 750 mq, oltre alla torretta panoramica e ai terrazzi, e ospita ampie zone giorno di rappresentanza, 9 camere e 9 bagni.

Posizione geografica

Villa La Sirena si trova sul lungomare di Viareggio, importante luogo di villeggiatura della Toscana, famoso nel mondo grazie al suo Carnevale.

La villa, in stile liberty, è circondata da un giardino privato di circa 800 mq ed è stata recentemente ristrutturata.

La posizione è ottima, sul lungomare, a meno di 200 m dalla spiaggia, a 5 minuti dal centro della città e con vista sul Mar Tirreno e sulle Alpi Apuane.

Da qui, in 5 minuti d’auto è possibile raggiungere il Lido di Camaiore (2,5 km), con circa mezz’ora d’auto Lucca (29 km) e Pisa (30 km) e con 45 minuti Livorno (53 km) o La Spezia (60 km).

Firenze dista 104 km (1,15 ore d’auto) e il suo aeroporto è raggiungibile in meno di un’ora (92 km).

L’aeroporto più vicino è quello di Pisa, a 29 km, mentre l’aeroporto di Milano Linate si trova a 260 km (circa 2,30 ore d’auto).

Descrizione dei fabbricati

La Sirena è una villa di lusso risalente agli anni ’20, recentemente ristrutturata e riportata al suo originale valore architettonico.

La villa ha una superficie di circa 750 mq lordi, sviluppati su 4 livelli collegati da ascensore, oltre alla torretta panoramica e ai terrazzi.

L’ingresso principale alla villa avviene al primo piano, grazie a una bella scalinata esterna.

In questo livello troviamo le zone giorno di rappresentanza: 4 ampi vani destinabili a soggiorni, salotto e sala da pranzo, oltre a un bagno a servizio del piano.

Il piano sottostante è composto dalla cucina, un soggiorno, la sala da pranzo, uno studio, due camere, una sala da bagno, un bagno e un bagno di servizio.

I due piani superiori sono destinati a zona notte: al secondo piano troviamo una camera con studio e bagno privato, una camera con terrazzo e due ulteriori grandi camere e due bagni, mentre il terzo piano è composto da una camera con bagno privato, un disimpegno/salotto, due camere, un bagno, un ampio ripostiglio e un grande terrazzo, dal quale è possibile raggiugere la torretta panoramica, su due livelli, con due vani.

Stato e finiture

La villa è stata ristrutturata di recente ed è in condizioni perfette. I materiali utilizzati sono di altissima qualità, con marmi posati a disegno, pavimenti e soffitti con legni pregiati, colonne e capitelli di marmo, fregi, decori e cassettoni.

Spazi esterni

La Sirena, oltre a essere circondata da un giardino privato di circa 800 mq, gode di un terrazzo di circa 6 mq al secondo piano, di uno di 32 mq al terzo piano e di uno di 18 mq al primo livello della torretta.

Utilizzo e potenzialità

Villa La Sirena è una dimora di lusso, recentemente riportata al suo originale splendore. Grazie alla sua posizione, in una delle località turistiche più rinomate e apprezzate zone della costa toscana, è ideale sia come abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza. 

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Viareggio 0.1 Km
  • Camaiore Lido 2.5 Km
  • Lucca 29 Km
  • Pisa 30 Km
  • Livorno 53 Km
  • La Spezia 60 Km
  • Firenze 104 Km
Mare e laghi
  • Mare Tirreno 0.2 Km
  • Lago di Massaciùccoli 12 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Pisa 29 Km
  • Aeroporto Firenze Peretola 92 Km
  • Aeroporto Milano Linate 261 Km
Superstrade
  • Autostrada 4 Km
Toscana

Toscana - Italia

Regioni confinanti: Umbria, Liguria, Emilia-Romagna, Marche, Lazio e Mar Tirreno

Centri principali: Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Lucca, Grosseto, Livorno

 

Caratteristiche: bagnata dal Mar Ligure e dal Mar Tirreno,  ha un territorio interno prevalentemente verde e collinare, ricco di  vigneti e uliveti, mentre la costa ha spiagge per lo più basse e sabbiose, fatta eccezione per alcuni importanti promontori fra cui Argentario, Ansedonia, Punta Ala, Castiglion della Pescaia.

Posta nel centro Italia, La Toscana è una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo, ricca di famosi centri storici e di piccoli e affascinanti borghi medievali (come San Gimignano, Volterra o Montepulciano), con un territorio ricco di parchi naturali e archeologici di grande bellezza tra cui quello della Val d’Orcia, il Parco dell’Arcipelago Toscano (con le isole di Capraia, Giannutri, Gorgona e Montecristo, parte dell’isola d’Elba e del Giglio e l’isola di Pianosa), il Parco della Maremma e numerosi altri che, insieme alle aree protette, contribuiscono a mantenerne intatto il fascino di questa regione. 

 

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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa