Villa d'epoca con parco in vendita a Marostica

Veneto - Marostica - Centro storico | Villa degli Scacchi Rif. H16S

Un'antica villa nel centro storico, con parco e annessi da ristrutturare

Euro 2.150.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 2.605 mq
  • Camere: 7+4
  • Bagni: 5
  • Terreno: 2.665 mq
  • Classe: G
  • EPi: 381,6
  • Appartamento per i domestici
  • Camino
  • Corte cinta da mura
  • Dependance per ospiti
  • Parco secolare
  • Soffitti decorati

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Distanze

Km 0.1

Centro più vicino

Km 10

Superstrada

Km 52

Aeroporto

Km 92

Mare  

Km 99

Lago   

Descrizione breve

Villa del '700 con parco privato di oltre 2.500 mq, dependance, casa del custode e vari annessi da ristrutturare, per una superficie lorda totale di 2.605 mq circa.

Posizione geografica

Villa degli Scacchi è un’antica villa di fine ‘700, con diversi annessi e un parco di oltre 2.500 mq, in vendita nel centro storico di Marostica.

 

Ai piedi dell’Altopiano di Asiago, a mezz’ora da Vicenza (29 km) e a circa un’ora da Venezia (95 km) e da Verona (97 km), Marostica è nota in tutto il mondo per la partita a scacchi (ispirata a un evento storico risalente al 1454) con personaggi viventi che si svolge ogni due anni nella piazza principale.

 

Ci troviamo in Veneto e ad appena 40 km dal confine con il Trentino, in posizione leggermente collinare ma con la possibilità di godere, con spostamenti minimi, dei magnifici paesaggi montani del Parco delle Dolomiti Bellunesi (a circa 50 km) o di alcune tra le migliori piste da sci del nord Italia, come San Martino di Castrozza, a 80 km.

Descrizione dei fabbricati

La proprietà è composta dalla villa padronale, in buone condizioni strutturali ma da rinnovare internamente e da diversi altri fabbricati da ristrutturare: una dependance, tre serre, la casa del custode, un antico fabbricato agricolo, utilizzato come mulino e come filanda, e un magazzino.

 

La villa

Realizzata a fine ‘700, conserva ancora l’impronta e il fascino dell’epoca e costituisce il fulcro della proprietà.

Ha una superficie lorda di circa 650 mq e si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra troviamo un ampio salotto, un soggiorno, la sala da pranzo, la cucina con un’ulteriore grande sala, un bagno di servizio, un locale originariamente adibito a serra e una cantina.

Attraverso una scala interna in pietra, originale dell’epoca di realizzazione, si accede alla zona notte, con quattro ampie camere e un ulteriore bagno.

Salendo ancora, con scala in legno, si accede all’ultimo piano, sottotetto e finestrato, attualmente suddiviso in un ampio vano, due ulteriori vani più piccoli, due ripostigli e un bagno.

In questo livello, grazie all’altezza media adeguata, sarebbe possibile ricavare 4 ulteriori camere da letto.

 

La dependance

Costituisce un prolungamento della villa e ha una superficie lorda di 179 mq disposti su due livelli, oltre alle cantine di 86 mq al piano seminterrato.

È composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e studio al piano terra, soffitta con soppalco al primo piano.

 

Le serre

Sono tre, adiacenti alla dependance, delle dimensioni di 9, 22 e 30 mq, da ristrutturare.

 

La casa del custode

Ha una superficie lorda di 97 mq, su due livelli.

Anch’essa da ristrutturare, è suddivisa in cucina/soggiorno, con legnaia e piccolo portico, al piano terra e camera con bagno al primo piano.

 

Il fabbricato agricolo

È un grande fabbricato di 1.468 mq lordi su tre livelli, completamente da ristrutturare.

Al suo interno è suddiviso in diversi vani originariamente con destinazione magazzino al piano terra e granaio/fienile ai piani primo e secondo.

Ha un caratteristico muro a faccia vista e un grande camino.

 

Il magazzino

Tra la casa del custode e il fabbricato agricolo, troviamo un magazzino da ristrutturare di 60 mq lordi.

Stato e finiture

Villa degli Scacchi, che pur essendo in buone condizioni strutturali, necessita sicuramente di un rinnovamento interno, conserva, quasi inalterate nel tempo, le finiture dell’epoca: pavimenti alla veneziana nella zona giorno,  bagni signorili con piastrelloni in marmo, zona notte con listelli in rovere e noce, porte interne e serramenti originali e la scala in pietra con balaustra in ferro e corrimano in legno dell’epoca.

Spazi esterni

La villa e tutti gli altri fabbricati sono disposti intorno a un parco privato di oltre 2.500 mq, con antichi alberi da frutto (aranci di circa 60 anni e limoni di 100 anni), palme, tassi, ulivi e bossi.

Dal parco è ben visibile l’antico castello che domina la città.

Utilizzo e potenzialità

Villa degli Scacchi è la proprietà ideale per chi è alla ricerca di una dimora di rappresentanza, con la possibilità di realizzare ulteriori unità abitative, da sfruttare per l’accoglienza turistica o per la realizzazione di eventi.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Marostica 0.1 Km
  • Bassano del Grappa 6 Km
  • Vicenza 29 Km
  • Treviso 56 Km
  • Venezia 95 Km
  • Verona 97 Km
  • Cortina d'Ampezzo 149 Km
Mare e laghi
  • Mare Adriatico 92 Km
  • Lago di Garda 99 Km
Attrazioni
  • Parco Naturale Dolomiti Bellunesi 50 Km
  • Piste da sci 80 Km
Aeroporti
  • Aeroporto di Treviso 52 Km
  • Aeroporto Venezia M. Polo 96 Km
  • Aeroporto di Verona 99 Km
Superstrade
  • Superstrada 10 Km
  • Autostrada 18 Km
Veneto

Veneto - Italia

Regioni confinanti:  Lombardia, Trentino-Alto Adige, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Mare Adriatico e Austria

Centri principali: Venezia, Verona, Vicenza, Padova, Cortina d'Ampezzo

 

Caratteristiche: Situata nel nord Italia, il Veneto è una delle mete più conosciute e apprezzate, grazie anche al suo variegato territorio in cui è possibile trovare montagne altissime, importanti città storiche e un mare cristallino.

Quando si parla del Veneto è impossibile non nominare Venezia, città unica, visitata ogni anno di migliaia di turisti da tutto il mondo, che insieme ad altri siti  (Verona, Vicenza, l'Orto Botanico di Padova e le Dolomiti Bellunesi) è iscritta nella "Lista del Patrimonio mondiale dell'umanità" dell'U.N.E.S.C.O.

In questa poliedrica regione troviamo anche zone balneari che, grazie al mare pulito e alla presenza di servizi di qualità, da anni meritano la Bandiera Blu della Fee (Fondazione per l'educazione ambientale): San Michele al Tagliamento-Bibione, Caorle, Eraclea-Eraclea mare, Jesolo, Cavallino Treporti, Venezia-Lido di Venezia.

Il clima è variegato quanto il suo territorio: mite sulla costa adriatica e con estati fresche e inverni rigidi e nevosi nelle zone montuose delle Dolomiti.

 

Offerta immobiliare: il veneto offre appartamenti di pregio a Venezia, Verona e Padova, importanti ville d'epoca (anche da ristrutturare) con parco e caratteristici immobili anche ad uso ricettivo nelle zone montuose di Cortina d'Ampezzo, Arabba, San Vito di Cadore e Selva di Cadore, sul mare a Venzia e Jesolo e sul Lago di Garda.

 

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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa