Appartamento in vendita nel centro di Venezia

Veneto - Venezia - Sestriere Santa Croce | Appartamento a Venezia Rif. EL9S

Appartamento di pregio in palazzo d'epoca, nel Sestriere Santa Croce.

Euro 2.500.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 412 mq
  • Camere: 3+1
  • Bagni: 2
  • Piccolo balcone
  • Condizioni: restaurato
  • Classe: G
  • EPi: 321,6
  • Ascensore
  • Balcone
  • Interni affrescati

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per informazioni e visite

+39 0743 220122

Consenso Privacy

Distanze

Km 0.1

Centro più vicino

Km 10

Superstrada

Km 13

Aeroporto

Km 0.1

Mare  

Km 154

Lago   

Descrizione breve

Appartamento di rappresentanza nel centro storico di Venezia, posto al piano nobile di un antico palazzo, con ascensore. E' composto da un grande salone, soggiorno, salotto, cucina, sala da pranzo, 3 camere e 2 bagni. Ristrutturato, con affreschi e finiture originali. Magazzino al piano terra.

Posizione geografica

Nel centro storico di Venezia, in Sestriere Santa Croce, l’appartamento si trova in posizione comoda e ben servita, grazie alla vicinanza della fermata del vaporetto, e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. 

La fama di Venezia è unica e la città offre innumerevoli possibilità ed eventi storici e artistici, oltre ad essere ben collegata anche con altri importanti centri del nord-est: in meno di un’ora d’auto è possibile raggiungere Treviso (40 km), Padova (42 km) Vicenza (75 km) e con qualche minuto in più Verona (115 km). 

Il Lido di Venezia è raggiungibile con vaporetto in circa tre quarti d'ora. 

L’aeroporto di riferimento è il Marco Polo, a soli 13 km, mentre l’aeroporto di Treviso si trova a circa mezz’ora d’auto (40 km) e quello di Verona a 1 ora e venti (128 km).

Descrizione dei fabbricati

L’appartamento, della superficie catastale di 412 mq, con un grande magazzino al piano terra, si trova al piano nobile di un palazzo d’epoca, servito anche da ascensore. 

L’ingresso avviene su un maestoso salone, che termina su una trifora con balconcino affacciato su una caratteristica piazzetta. 

L’abitazione si sviluppa ai due lati del salone, con delle grandi zone giorno di rappresentanza, decorate con affreschi e stucchi: un salotto/biblioteca, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. 
Le camere da letto sono attualmente tre, con la possibilità, all’occorrenza, di convertire anche il salotto/biblioteca in ulteriore camera. 
L’appartamento è servito da due bagni. 


Al piano terra troviamo un ampio locale magazzino.

 

L'appartamento viene venduto completo degli arredi, ad eccezione dei lampadari.

Stato e finiture

L’appartamento, ristrutturato e in ottime condizioni, si trova al piano nobile di un antico palazzo già presente in una pianta prospettica del 1500.

La distribuzione interna del palazzo è detta tripartita, ed è tradizionale veneziana: al centro troviamo il “portego”, con soffitto con travi a vista e finestre che si aprono su un balcone, e le altre stanze che si aprono ai due lati opposti.

 

Con i soffitti molto alti, gli affreschi originali di fine ‘700 – primi ‘800, gli stucchi ben conservati, i pavimenti alla veneziana e le boiserie di pregio, la dimora è certamente di rappresentanza.

Anche le porte interne sono originali, mentre gli infissi esterni sono stati sostituiti e i bagni sono stati ristrutturati.

Spazi esterni

L’appartamento gode di un piccolo balcone con affaccio su una caratteristica piazzetta e su un rio.

Utilizzo e potenzialità

Grazie alla posizione e alle caratteristiche architettoniche, l’appartamento è ideale sia come dimora stabile di rappresentanza che come abitazione per le vacanze.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Venezia 0.1 Km
  • Treviso 40 Km
  • Jesolo Lido 41 Km
  • Padova 42 Km
  • Vicenza 75 Km
  • Verona 115 Km
  • Cortina d'Ampezzo 158 Km
Mare e laghi
  • Laguna Veneta 0.1 Km
  • Lago di Garda 154 Km
Attrazioni
  • Casinò 0.4 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Venezia M. Polo 13 Km
  • Aeroporto di Treviso 41 Km
  • Aeroporto di Verona 128 Km
Superstrade
  • Autostrada 10 Km
Veneto

Veneto - Italia

Regioni confinanti:  Lombardia, Trentino-Alto Adige, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Mare Adriatico e Austria

Centri principali: Venezia, Verona, Vicenza, Padova, Cortina d'Ampezzo

 

Caratteristiche: Situata nel nord Italia, il Veneto è una delle mete più conosciute e apprezzate, grazie anche al suo variegato territorio in cui è possibile trovare montagne altissime, importanti città storiche e un mare cristallino.

Quando si parla del Veneto è impossibile non nominare Venezia, città unica, visitata ogni anno di migliaia di turisti da tutto il mondo, che insieme ad altri siti  (Verona, Vicenza, l'Orto Botanico di Padova e le Dolomiti Bellunesi) è iscritta nella "Lista del Patrimonio mondiale dell'umanità" dell'U.N.E.S.C.O.

In questa poliedrica regione troviamo anche zone balneari che, grazie al mare pulito e alla presenza di servizi di qualità, da anni meritano la Bandiera Blu della Fee (Fondazione per l'educazione ambientale): San Michele al Tagliamento-Bibione, Caorle, Eraclea-Eraclea mare, Jesolo, Cavallino Treporti, Venezia-Lido di Venezia.

Il clima è variegato quanto il suo territorio: mite sulla costa adriatica e con estati fresche e inverni rigidi e nevosi nelle zone montuose delle Dolomiti.

 

Offerta immobiliare: il veneto offre appartamenti di pregio a Venezia, Verona e Padova, importanti ville d'epoca (anche da ristrutturare) con parco e caratteristici immobili anche ad uso ricettivo nelle zone montuose di Cortina d'Ampezzo, Arabba, San Vito di Cadore e Selva di Cadore, sul mare a Venzia e Jesolo e sul Lago di Garda.

 

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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa