Appartamento al Gelso

Umbria - Todi - Izzalini | Appartamento al Gelso Rif. XVQZ

Appartamento con giardino in antico complesso gestito con piscina

Euro 170.000

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 87 mq
  • Camere: 1
  • Bagni: 1
  • Giardino
  • Condizioni: restaurato
  • Classe: G
  • EPi: 355,5
  • Camino
  • Giardino maturo curato a prato
  • Ingresso indipendente
  • Piscina
  • Tennis

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per informazioni e visite

+39 0743 220122

Consenso Privacy

Distanze

Km 2

Centro più vicino

Km 17

Superstrada

Km 58

Aeroporto

Km 114

Mare  

Km 22

Lago   

Descrizione breve

Nei pressi di Izzalini (Todi), caratteristico appartamento indipendente posto all'interno di un antico complesso rurale restaurato con parco comune e piscina. Piccolo giardino privato. Ideale per vacanza e investimento, facile da gestire.

Posizione geografica

Circondato dal verde, l'Appartamento al Gelso, a due passi da Todi (solo 18 km), è facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Perugia S. Egidio (58 km), Roma Fiumicino e Ciampino (meno di due ore di auto).

Descrizione dei fabbricati

L'Appartamento al Gelso si trova all'interno di una tenuta di circa 30 ettari ed è al piano terra di un casale completamente e finemente ristrutturato.

E' composto da un caldo e luminoso soggiorno con camino affacciato sul portico di proprietà, una cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale e bagno.
Classe Energetica: G
EPi: 355,5.

Stato e finiture

L'appartamento, finemente ristrutturato con particolare attenzione nei dettagli, ha pareti con pietra a vista, travi e pianelle nei soffitti e pavimenti in cotto. 

Spazi esterni

La proprietà ha una corte esclusiva di circa 11 mq e piscina e campo da tennis condominiali.

Utilizzo e potenzialità

L'Appartamento è l'investimento ideale per chi ama trascorrere le proprie vacanze in campagna ma a pochi passi da incantevoli centri storici come Todi, Perugia e Orvieto. Può essere facilmente affittato nei periodi di non utilizzo.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Centro abitato più vicino 2 Km
  • Todi 16 Km
  • Orvieto 34 Km
  • Spoleto 56 Km
  • Perugia 60 Km
  • Viterbo 61 Km
  • Assisi 73 Km
Mare e laghi
  • Mare Tirreno 114 Km
  • Mare Adriatico 194 Km
  • Lago di Corbara 22 Km
  • Lago di Bolsena 53 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Perugia S.Egidio 58 Km
  • Aeroporto Roma Ciampino 135 Km
  • Aeroporto Roma Fiumicino 152 Km
Superstrade
  • Superstrada 17 Km
Umbria

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.

  

Umbria

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa