Casale con piscina in vendita ad Amelia

Umbria - A 10 km da Amelia | Casale Il Quadrifoglio Rif. 7AAP

Un casale con piscina e 3,7 ettari di terreno tra Umbria e Lazio

Euro 495.000

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 285 mq
  • Camere: 4
  • Bagni: 3
  • Terreno: 3.69 ha
  • Condizioni: ottime
  • Classe: F
  • EPi: 178.68
  • Camino
  • Garage
  • Piscina
  • Uliveto

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Distanze

Km 1.5

Centro più vicino

Km 12

Superstrada

Km 100

Aeroporto

Km 80

Mare  

Km 28

Lago   

Descrizione breve

Casale in posizione comoda e panoramica, in vendita a soli 10 km da Amelia e a poco più di un'ora da Roma. Superficie di 285 mq lordi, con ampio soggiorno, cucina, zona pranzo, 4 camere e 3 bagni. Garage di 38 mq lordi. Terreno privato di 3,69 ettari con piscina e piccolo uliveto.

Posizione geografica

Ad appena 1,5 km da Porchiano del Monte, caratteristico paesino umbro arroccato su una piccola collina, tra boschi e campagna, troviamo in vendita Casale Il Quadrifoglio.

 

La proprietà è composta dal casale, della superficie lorda di 285 mq e da un annesso adibito a garage, di 38 mq lordi, circondati da un terreno privato di 3.7 ettari circa con giardino e piscina.

La posizione è comoda e panoramica, a poco più di un’ora d’auto da Roma, facilmente raggiungibile grazie all’autostrada A1 a12 km, e a meno di un’ora e mezzo dai principali aeroporti del centro Italia: Perugia a 100 km, Ciampino a 111 km e Fiumicino a 128 km.

Descrizione dei fabbricati

Il casale ha una superficie lorda totale di 285 mq disposti su 3 livelli: l’ingresso avviene al piano terra, su un grande soggiorno con camino da cui, salendo qualche gradino, è possibile raggiungere un’ampia zona pranzo con cucina a vista e con camino. Su questo piano troviamo anche una camera, attualmente utilizzata come studio e un bagno.

Esternamente un bel portico affacciato sul giardino, è il luogo ideale in cui godersi il fresco durante la stagione più calda o mangiare all’aperto.

 

Il piano superiore ospita la zona notte, con la camera padronale con bagno en-suite e due ulteriori ampie camere (di cui una con camino) un bagno e un ripostiglio.

Al piano seminterrato troviamo una piccola cantina di circa 7 mq.

 

A poca distanza dal casale è stato realizzato un annesso, di circa 308 mq lordi, destinato a garage.

Stato e finiture

La proprietà è stata ristrutturata e si trova in ottime condizioni. Al suo interno troviamo finiture tipiche, con pavimenti in cotto e 3 caratteristici camini.

Spazi esterni

Il Casale del Quadrifoglio è circondato da un terreno privato di 3.69 ettari, con piscina e piccolo uliveto.

Utilizzo e potenzialità

In posizione comoda e riservata, la proprietà è ideale come abitazione per vacanze, per chi è alla ricerca di una proprietà di dimensioni contenute e non troppo impegnativa.

La vicinanza con Roma e con i suoi aeroporti internazionali, raggiungibili in poco più di un’ora, la rende perfetta per desidera una casa in cui trascorrere i week end e brevi pause rilassanti, in pieno relax e a contatto con la natura.

 

Distanze e posizione


Città
  • Porchiano del Monte 1.5 Km
  • Centro abitato più vicino 1.5 Km
  • Lugnano in Teverina 3.6 Km
  • Amelia 10 Km
  • Viterbo 35 Km
  • Orvieto 45 Km
  • Roma 95 Km
Mare e laghi
  • Mare Tirreno 80 Km
  • Lago di Corbara 28 Km
  • Lago di Bolsena 46 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Perugia S.Egidio 100 Km
  • Aeroporto Roma Ciampino 111 Km
  • Aeroporto Roma Fiumicino 128 Km
Superstrade
  • Autostrada 12 Km
Umbria

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.

  

Umbria

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa