Attico con terrazzi panoramici in vendita a Foligno

Umbria - Foligno - A 1,5 km dal centro storico | Attico Luxury & Wellness Rif. X99E

Un lussuoso attico con zona wellness esterna, a due passi dal centro storico

Euro 690.000

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 200 mq
  • Camere: 2+1
  • Bagni: 2
  • Terrazzi di 124 e 190 mq
  • Condizioni: ottime
  • Classe: G
  • EPi: 248.2
  • Ascensore
  • Balcone
  • Garage
  • Terrazzo

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Distanze

Km 0.1

Centro più vicino

Km 1.6

Superstrada

Km 30

Aeroporto

Km 100

Mare  

Km 56

Lago   

Descrizione breve

A due passi dal centro storico di Foligno, attico di lusso di 200 mq lordi, oltre a un terrazzo di 124 mq e un ulteriore terrazzo soprastante di 190 mq, con area relax e idromassaggio. Zona giorno open-space, due camere matrimoniali, due bagni e due garage.

Posizione geografica

A meno di 10 minuti a piedi dal centro storico di Foligno, troviamo in vendita l’Attico Luxury & Wellness, un appartamento al terzo piano di 200 mq lordi, oltre ai balconi, un grande terrazzo di 124 mq e un ulteriore terrazzo soprastante, posto sul lastrico solare, di circa 90 mq, con grande vasca idromassaggio. Due garage al piano interrato.

La posizione è comodissima, in una tranquilla zona residenziale, con facilità di parcheggio, grazie alla presenza di posti auto condominiali e di due garage privati di 19 mq netti ciascuno.

 

Foligno è una delle città principali dell’Umbria, ricca di importanti manifestazioni e in grado di offrire i servizi di un grande centro ma con ritmi più tranquilli.

Infatti, grazie alla sua posizione, baricentrica rispetto a molte altre famose città e borghi della regione, è ideale come punto di partenza per gite ed escursioni, anche giornaliere: Spello e Trevi (entrambe a circa 11 km) sono raggiungibili in 10 minuti d’auto, Assisi (21 km) e Spoleto (27 km) in circa 20 minuti.

In mezz’ora d’auto è inoltre possibile raggiungere Perugia (38 km) e il suo aeroporto (30 km).

Roma (150 km) e Firenze (185 km) distano circa due ore d’auto e sono comodamente raggiungibili anche con il treno.

Descrizione dei fabbricati

L’attico si trova al terzo piano di una palazzina, servita anche da ascensore, e ha una superficie lorda abitativa di circa 200 mq, oltre ai balconi della zona notte e a due grandi terrazzi di 124 e 190 mq.

Al suo interno troviamo un grande e luminosissimo open space, con il salotto, la zona pranzo e un’ampia cucina con penisola.

In posizione riservata rispetto a quest’area, è stato realizzato uno studio, eventualmente utilizzabile come terza camera.

Tutta la zona è caratterizzata dalle pareti vetrate che la dividono dal grande terrazzo, di 124 mq circa, con un salotto esterno per vedere la tv, l’area pranzo con un grande tavolo conviviale e un ulteriore salotto/zona relax con divani.

Da qui una scala a chiocciola dà accesso al terrazzo soprastante, di circa 190 mq, posto sul lastrico solare, interamente dedicato al relax, arredato con lettini e con magnifica una vasca idromassaggio con vista panoramica sulle colline di Foligno.

La zona notte è composta da una lussuosa camera padronale con sala da bagno en suite e a vista, grazie a una parete divisoria in vetro fumè, con una parete-armadio e con accesso a un balcone.

Nella sala da bagno troviamo una vasca con idromassaggio, la cabina doccia, anch’essa con idromassaggio, un doppio lavabo e accesso a un balcone.

Completano la zona notte un’ulteriore camera matrimoniale, con parete-armadio a specchio, e un bagno con vasca.

 

Al piano interrato del palazzo troviamo due garage, di 19 mq netti ciascuno.

 

L’offerta di vendita comprende anche gli arredi.

Stato e finiture

L’attico è in condizioni perfette, con finiture di alto livello e ambienti con colori tenui e rilassanti: pavimenti in travertino, pareti e arredi chiari, nelle tonalità del beige e del tortora.

Spazi esterni

L’attico Luxury & Wellness gode di due grandi e suggestivi terrazzi, oltre a 3 ulteriori balconi accessibili dalla zona notte e dal salotto.

I grandi terrazzi sono stati realizzati con la stessa cura dedicata agli interni, di cui sono la naturale estensione grazie alle ampie vetrate della zona giorno, e sono stati arredati in modo tale da essere quotidianamente vivibili durante la buona stagione.

Il terrazzo soprastante è ideale come zona wellness, in cui fare attività fisica, prendere il sole o rilassarsi nella magnifica vasca idromassaggio panoramica, in completa privacy.

Utilizzo e potenzialità

L’appartamento, che si trova in posizione comoda e a due passi dal centro storico di Foligno, è ideale come abitazione principale. La presenza dei due grandi terrazzi, una rarità per un appartamento di città, permette di unire il piacere del relax in casa propria con la possibilità di godere degli spazi esterni da soli o con gli amici.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Foligno 0.1 Km
  • Spello 10 Km
  • Trevi 11 Km
  • Assisi 21 Km
  • Spoleto 27 Km
  • Perugia 38 Km
  • Roma 150 Km
  • Firenze 185 Km
Mare e laghi
  • Mare Adriatico 100 Km
  • Lago Trasimeno 56 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Perugia S.Egidio 30 Km
  • Aeroporto Roma Ciampino 172 Km
  • Aeroporto Roma Fiumicino 206 Km
Superstrade
  • Superstrada 1.6 Km
Umbria

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.

  

Umbria

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa