Appartamento vista lago in vendita a 5 km da Lugano

Lombardia - A 5 km da Lugano e a 8 km dal confine con l'Italia | Appartamento vista Lago di Lugano Rif. NL8J

Appartamento in posizione panoramica con vista lago e giardino privato di 422 mq

CHF 2.700.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 193 mq
  • Camere: 3+1
  • Bagni: 3
  • Terreno: 442 mq
  • Condizioni: ottime
  • Classe: A
  • EPi: 72.3
  • Giardino maturo curato a prato
  • Posto auto

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Distanze

Km 0.5

Centro più vicino

Km 5

Superstrada

Km 4.5

Aeroporto

Km 220

Mare  

Km 5

Lago   

Descrizione breve

Appartamento al piano terra di 193 mq lordi, con giardino privato di 422 mq. In posizione panoramica con vista sul Lago di Lugano, composto da una grande zona giorno open space, 3 camere, studio e 3 bagni.

Posizione geografica

* Il prezzo è esposto in Euro per motivi tecninci ma il prezzo di vendita ufficiale della proprietà è espresso in Franchi Svizzeri ed è di 2.800.000 CHF.

 

L’Appartamento sul Lago si trova in un complesso di recente costruzione (2010) in una zona residenziale collinare, con vista mozzafiato sul Lago di Lugano.

Il centro di Lugano, con i suoi ristoranti, negozi e i famosi casinò è a soli 4,5 km e raggiungibile in auto in meno di 10 minuti.

La proprietà è ben collegata anche a Como (40 km) e Milano (80 km), raggiungibili rispettivamente in mezz'ora e in 1 ora d’auto, grazie all’autostrada svizzera A2 che, tramite il valico di Brogeda-Chiasso, congiunge con la A9 in circa 25 minuti (28 km).

Gli aeroporti di riferimento sono quello di Lugano (4 km) e lo scalo internazionale di Malpensa (80 km) ad appena di 1 ora d’auto.

Descrizione dei fabbricati

Una volta parcheggiato in garage o in uno dei posti auto esterni, si accede all’appartamento tramite un ingresso interamente protetto dagli eventi atmosferici grazie a degli elementi in vetro, che sfruttano sapientemente la luce naturale per illuminare il giro scale condominiale.

Al piano terra di uno dei tre edifici che compongono il complesso residenziale (di sei unità abitative in totale) trova spazio il nostro Appartamento sul Lago, uno splendido esempio di design minimal contemporaneo.

L'appartamento si sviluppa su un solo livello (al piano terra) e ha una superficie lorda totale di 193 mq.

Un ampio ingresso immette direttamente sulla zona giorno open space, con una bellissima cucina Boffi completa di elettrodomestici di ultima generazione, un bagno di servizio e la possibilità di accedere al giardino tramite un’ampia porta finestra.

L’appartamento si sviluppa in forma rettangolare e proseguendo dalla zona giorno troviamo uno studio e la zona notte, composta dalla camera padronale e due ulteriori ampie camere e due bagni.

Stato e finiture

L’appartamento è in condizioni eccellenti, all’interno di un complesso di recente costruzione, ed è stato realizzato con elementi di alta qualità, sia per la struttura che per l’impiantistica, con possibilità di upgrade domotico.

Tutti i pavimenti sono realizzati in parquet di legno massello, i bagni sono in mosaico e ceramiche di qualità e gli infissi sono ad alto grado di isolamento termico e completati da persiane elettriche.

Il riscaldamento a pavimento dona un calore costante, contenendo al contempo i costi.

Spazi esterni

La proprietà è completata da un meraviglioso giardino privato di 442 mq, interamente vista lago, da un portico in cui è possibile mangiare o rilassarsi al fresco, durante le giornate più calde, e da due posti auto nel garage interrato.

Utilizzo e potenzialità

La proprietà, grazie alla vista unica e al contesto di pregio, è certamente una delle più interessanti del panorama immobiliare luganese, ed è perfetta sia come abitazione per le vacanze, che come residenza stabile.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Centro abitato più vicino 0.5 Km
  • Lugano 4.5 Km
  • Varese 29 Km
  • Como 40 Km
  • Milano 80 Km
Mare e laghi
  • Mare Ligure 220 Km
  • Lago di Lugano 5 Km
  • Lago di Como 45 Km
Aeroporti
  • Aeroporto di Lugano 4.5 Km
  • Aeroporto Milano Malpensa 80 Km
Superstrade
  • Autostrada 5 Km
Lombardia

Lombardia - Italia

Regioni confinanti: Veneto, Piemonte, Emilia-Romagna, Trentino-Alto Adige e Svizzera

Centri principali: Milano, Como, Lecco, Bergamo, Mantova, Brescia, Cremona, Monza, Lodi, Pavia, Sondrio, Varese

 

Caratteristiche: situata nel nord Italia, è una delle regioni più grandi. Il suo territorio si estende dalle Alpi alla pianura Padana, dando vita a una grande varietà di paesaggi.

La Lombardia è una regione particolarmente ricca in cui troviamo città d'arte, laghi (il Lago di Como e il Lago Maggiore si trovano all'interno del suo territorio e così anche il versante occidentale dei Lago di Garda), corsi d'acqua, monumenti di pregio, paesaggi montani (grazie alla presenza di importanti impianti sciistici a Bormio, Livigno e del Tonale è meta turistica anche per gli amanti di sport invernali), eventi mondani e paradisi dello shopping, armoniosamente fusi con una atmosfera di continua innovazione tecnologica e industriale.

Il suo capoluogo è Milano, uno dei maggiori e più conosciuti centri storici d'italia ogni anno mèta di turisti da ogni parte del mondo, insieme alle altre importantissime città d'arte della regione.

Il clima è molto variegato, in relazione alle diverse conformazioni del territorio. In pianura e nelle città le estati sono calde con inverni non troppo rigidi, in montagna il clima è alpino, con inverni caratterizzati da abbondanti nevicate.

 

Offerta immobiliare: In Lombardia è possibile acquistare eleganti appartamenti a Milano, Bergamo, Lecco, Como e Mantova o nei caratteristici borghi Cernobbio, Bellagio, Menaggio, Tremezzo, ville di pregio con parco sul Lago di Como, Lago Maggiore e Lago d'Iseo, castelli e dimore storiche, aziende vinicole, hotel e strutture ricettive a Milano.

 

Lombardia Milano Garda Bergamo

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa