Appartamento con terrazzo panoramico ad Acqui Terme

Piemonte - Acqui Terme - Centro storico | Appartamento ad Acqui Terme Rif. FD7X

Un appartamento con terrazzo panoramico, nel cuore della città

Euro 450.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 210 mq
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Terrazzo di 16 mq
  • Condizioni: restaurato
  • Classe: E
  • EPi: 214.45
  • Balcone
  • Camino
  • Terrazzo

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Distanze

Km 0.1

Centro più vicino

Km 22

Superstrada

Km 65

Aeroporto

Km 52

Mare  

Km 141

Lago   

Descrizione breve

Nel centro storico di Acqui Terme, appartamento su due livelli con terrazzo panoramico e 4 balconi. Composto da ampie e caratteristiche zone giorno con camino, due camere e due bagni.

Posizione geografica

Nel cuore della parte più antica di Acqui Terme, l’appartamento in vendita si trova ai piani secondo e terzo di un palazzo d’epoca, con vista panoramica sulle colline del Monferrato.

 

Ci troviamo nel centro della città considerata la perla dell’Alto Monferrato, antica e rinomata stazione termale incastonata in una terra di confine tra il Piemonte e la Liguria e in posizione baricentrica rispetto ad alcune delle maggiori città del nord Italia: Alessandria (34 km) e Asti (43 km) distano poco più di mezz’ora d’auto, in circa un’ora è possibile raggiungere Genova (73 km) e il mar Ligure (52 km) e con meno di due Torino (113 km), Cuneo (129 km) e Milano (130 km).

 

L'aeroporto più vicino è quello di Genova a circa un'ora (65 km) mentre gli aeroporti di Torino (152 km) e di Milano (Linate 142 km, Malpensa 156 km) sono raggiungibili in circa un’ora e mezza.

Descrizione dei fabbricati

L’appartamento si sviluppa al secondo e al terzo (e ultimo) piano di un palazzo il cui impianto originario risale al XIII secolo e poi rimaneggiato nei secoli successivi.

L'abitazione è composta al secondo piano, della superficie lorda di 148 mq, da un ingresso su salone, con soffitti con voltine di mattoni disposti a foglio e lasciati a vista, due camere da letto, una cabina armadi e un bagno.

Al piano superiore, mansardato e della dimensione di circa 62 mq lordi, troviamo un'ampia zona giorno con cucina ad isola, zona pranzo e relax con suggestivo camino bifacciale, lavanderia con servizi e doccia, balcone e terrazzo panoramico con vano centrale termica.

Stato e finiture

La proprietà è in buone condizioni, ristrutturata da qualche anno, ha pavimenti in parquet di rovere naturale in quasi tutti gli ambienti, ad eccezione della zona cucina, del salone e del bagno del piano inferiore (in cui sono in cotto) e ha soffitti a voltine o in legno a vista.

La scala di accesso al piano superiore ha una suggestiva forma a spirale, pedate in rovere naturale e corrimano e ringhiera in ferro battuto e legno.

I serramenti sono in legno con vetrocamera.

Spazi esterni

L’appartamento comprende tre balconi con accesso dalle camere e dalla zona giorno e, al piano superiore, un bel terrazzo panoramico di 16 mq, ideale anche per mangiare all’aperto, e un ulteriore balcone. 

Utilizzo e potenzialità

L’appartamento è perfetto sia come residenza stabile che come appartamento per le vacanze, grazie alla posizione centrale rispetto ad alcune tra le più importanti città del nord Italia e alla vicinanza con gli impianti termali, raggiungibili anche a piedi.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Acqui Terme 0.1 Km
  • Alessandria 34 Km
  • Asti 43 Km
  • Genova 73 Km
  • Torino 113 Km
  • Cuneo 129 Km
  • Milano 130 Km
  • Courmayeur 230 Km
Mare e laghi
  • Mare Ligure 52 Km
  • Lago d'Orta 141 Km
  • Lago Maggiore 143 Km
Attrazioni
  • Golf 2 Km
  • Piste da sci 200 Km
Aeroporti
  • Aeroporto di Genova 65 Km
  • Aeroporto Milano Linate 142 Km
  • Aeroporto Milano Malpensa 156 Km
Superstrade
  • Autostrada 22 Km
Piemonte

Piemonte - Italia

Regioni confinanti: Liguria, Lombardia, Emilia Romagna, Valle d'Aosta, oltre che con Francia e Svizzera

Centri principali: Torino, Asti, Alessandria, Novara, Cuneo

 

Caratteristiche: è una delle regioni più grandi, posizionata nel nord Italia, con un territorio caratterizzato da imponenti catene montuose, ricco di importanti e rinomate località sciistiche, laghi (Lago Maggiore e Lago d'Orta) e ampie zone collinari e pianeggianti, famose per produzione di pregiatissimi vini. Le sue straordinarie ricchezze naturali sono protette da due Parchi nazionali: il Gran Paradiso e la Val Grande.

Il clima è perlopiù temperato, con inverni più freddi man mano che ci avviciniamo ai massicci montuosi.

Il Piemonte ha una rinomata tradizione eno-gastronomica, le sue colline sono infatti famose per la produzione di pregiatissimi vini (tra cui il Barolo, il Brachetto, il Barbera, il Moscato...), di formaggi (Gorgonzola, Castelmagno, Bra, tra gli altri) e per la presenza del famoso Tartufo bianco di Alba.

 

Offerta immobiliare: il Piemonte offre una variegata offerta di investimenti immobiliari: aziende vinicole nelle zone del Monferrato e delle Langhe, casali di campagna, ville storiche con parco e appartamenti nei maggiori centri storici.

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa