Appartamento cielo-terra con giardino in vendita in Toscana

Toscana - A 10 km da Cortona | Appartamento nel Casale Rif. 3H8Q

Un appartamento indipendente all'interno di un complesso gestito

Euro 480.000 Euro 395.000

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 168 mq
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Terreno: 350 mq
  • Condizioni: ottime
  • Classe: G
  • EPi: 265,7
  • Camino
  • Giardino maturo curato a prato
  • Ingresso indipendente
  • Piscina
  • Posto auto

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Distanze

Km 2

Centro più vicino

Km 4

Superstrada

Km 65

Aeroporto

Km 139

Mare  

Km 20

Lago   

Descrizione breve

Appartamento indipendente cielo-terra, con giardino privato e piscina comune, in vendita in un antico complesso rurale del '700 composto da sette casali restaurati. Ideale per vacanze o come investimento da mettere a reddito con il circuito degli affitti settimanali.

Posizione geografica

In un antico complesso rurale del '700 composto da sette casali restaurati e ricostruiti per ospitare deliziose residenze private, troviamo l’Appartamento nel Casale, con giardino privato e uso della piscina comune.

Il complesso gode di una posizione ideale, posto sulla cima di una dolce collina dalla quale scopre una stupenda vista sull'incontaminata campagna toscana.
Siamo ad appena 13 km da Cortona, a 20 km dal Lago Trasimeno e a 25 km da Montepulciano.
L'area è facilmente accessibile, riservata ma non isolata e comodamente collegata alla superstrada Perugia-Bettolle, posta a 4 km, e all'autostrada A1 distante 8 km.
In mezz'ora si raggiunge Perugia, in un'ora Firenze e in un'ora e mezzo circa, Roma.

Descrizione dei fabbricati

L’appartamento, disposto su tre livelli, ha superficie lorda di 168 mq, di cui circa 33 mq destinati a soffitte.

Al piano terra troviamo la cucina/sala da pranzo e un ampio soggiorno con camino dal quale si accede al piano superiore, che ospita due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e un ulteriore bagno.

Nell’ultimo piano, mansardato, troviamo una camera da letto e due ampi vani con destinazione soffitta, praticabili e con altezze che vanno dai 2,40 m a 1,20 m.

Stato e finiture

Il restauro e la ricostruzione sono stati realizzati nel pieno rispetto della tradizione, utilizzando materiali nuovi e di recupero come il cotto fatto a mano, la pietra, i mattoni e le travi in legno.

Spazi esterni

Un cancello automatico si apre in fondo al viale che, salendo dritto lungo il colle, giunge nel cuore del complesso.

L’appartamento affaccia sul proprio giardino privato di 350 mq, curato a prato e delimitato da siepi, aldilà del quale si trovano due posti auto riservati per ciascuna abitazione.

In posizione discreta è stata realizzata una splendida piscina con vista sulla valle.

Utilizzo e potenzialità

La posizione riservata e allo stesso tempo non isolata, la vicinanza alle maggiori vie di comunicazione e la tranquillità di far parte di un complesso del quale poter utilizzare liberamente gli spazi ed i servizi, fanno di questo appartamento una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità da poter utilizzare per vacanza o anche da destinare a reddito attraverso la gestione di affitti settimanali.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Centro abitato più vicino 2 Km
  • Cortona 10 Km
  • Torrita di Siena 14 Km
  • Montepulciano 25 Km
  • Arezzo 43 Km
  • Perugia 57 Km
  • Siena 58 Km
  • Firenze 98 Km
Mare e laghi
  • Mare Tirreno 139 Km
  • Lago Trasimeno 20 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Perugia S.Egidio 65 Km
  • Aeroporto Firenze Peretola 120 Km
  • Aeroporto Roma Ciampino 202 Km
  • Aeroporto Roma Fiumicino 222 Km
Superstrade
  • Superstrada 4 Km
  • Autostrada 8 Km
Toscana

Toscana - Italia

Regioni confinanti: Umbria, Liguria, Emilia-Romagna, Marche, Lazio e Mar Tirreno

Centri principali: Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Lucca, Grosseto, Livorno

 

Caratteristiche: bagnata dal Mar Ligure e dal Mar Tirreno,  ha un territorio interno prevalentemente verde e collinare, ricco di  vigneti e uliveti, mentre la costa ha spiagge per lo più basse e sabbiose, fatta eccezione per alcuni importanti promontori fra cui Argentario, Ansedonia, Punta Ala, Castiglion della Pescaia.

Posta nel centro Italia, La Toscana è una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo, ricca di famosi centri storici e di piccoli e affascinanti borghi medievali (come San Gimignano, Volterra o Montepulciano), con un territorio ricco di parchi naturali e archeologici di grande bellezza tra cui quello della Val d’Orcia, il Parco dell’Arcipelago Toscano (con le isole di Capraia, Giannutri, Gorgona e Montecristo, parte dell’isola d’Elba e del Giglio e l’isola di Pianosa), il Parco della Maremma e numerosi altri che, insieme alle aree protette, contribuiscono a mantenerne intatto il fascino di questa regione. 

 

Offerta immobiliare: in Toscana è possibile acquistare tipici casali di campagna magistralmente ristrutturati, nelle zone del Chianti, Val d'Orcia, Crete Senesi o ville storiche in antichi borghi e sul mare dell'Argentario, Forte dei Marmi, Lido di Camaiore, Viareggio, Capalbio, Porto Ercole, Punta Ala, Orbetello, ma anche appartamenti di pregio nei centri storici a Firenze, Siena, Lucca, Pisa, Cortona, Montalcino, San Gimignano.

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa