Appartamento in vendita a Venezia sul Canal Grande

Veneto - Venezia centro - Canal Grande | Grand Canal Apartment Rif. S5S4

Appartamento di pregio nel centro di Venezia con vista sul Canal Grande.

Euro 2.950.000 Euro 2.350.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 321 mq
  • Camere: 3+1
  • Bagni: 4
  • Condizioni: restaurato
  • Classe: G
  • EPi: 186,65

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Distanze

Km 0.1

Centro più vicino

Km 10

Superstrada

Km 13

Aeroporto

Km 0.1

Mare  

Km 154

Lago   

Descrizione breve

Appartamento nel centro storico di Venezia, con vista sul Canal Grande e sul Casinò. Posto il primo piano di un antico palazzo nobile, ha una superficie lorda di 321 mq ed è composto da soggiorno, studio, cucina, 3 camere più salotto (potenziale quarta camera) e 4 bagni.

Posizione geografica

A poco più di 1 km dal comodo parcheggio di Piazzale Roma e dalla famosissima Piazza San Marco, l’appartamento gode di un magnifico affaccio sul Canal Grande.

 

 Ci troviamo nel cuore di Venezia, una delle più affascinanti città d’arte d'Italia, in posizione comoda e centralissima, al primo piano di un antico palazzo notificato.

 

Dalla città, che offre attrattive artistiche culturali tutto l’anno, è possibile raggiungere in poco più di mezz’ora d’auto Treviso (40 km) e Padova (41 km), in un’ora Vicenza (75 km) e in circa un’ora e mezza Verona (115 km).

 

L’Aeroporto Marco Polo si trova ad appena 13 km, quello di Treviso a 48 km (mezz’ora d’auto), mentre l’Aeroporto di Verona è raggiungibile in circa un’ora e venti (128 km).

Descrizione dei fabbricati

L’Appartamento, della superficie di 321 mq lordi, si trova al primo piano di un palazzo notificato, progettato ed edificato dal famoso architetto Baldassare Longhena, intorno alla prima metà del ‘600.

Con tre facciate libere, di cui la principale sul Canal Grande, l’edificio gode di una luminosità inconsueta nel centro storico.

 

L’ingresso del palazzo si apre su un grande e prestigioso atrio da cui una maestosa scala comune conduce alle abitazioni private.

 

Lo sviluppo dell’appartamento è caratteristico, con le stanze che si aprono in successione sul lato esterno di un corridoio che guarda sulla corte interna.

 

Attualmente l’appartamento è composto da un grande soggiorno con camino originale settecentesco e vista sul Palazzo rinascimentale che ospita il Casinò di Venezia, studio, anch’esso con vista sul Canal Grande, cucina abitabile, 3 camere, salotto (potenziale quarta camera) e 4 bagni.

Stato e finiture

Il palazzo, che risale al 1600, si presenta in ottime condizioni, ristrutturato una ventina d’anni fa è poi stato oggetto di periodici interventi di manutenzione.

 

I pavimenti sono originali e caratteristici, con quadri di legno intarsiato, in parquet e con graniglia.

Nel corridoio e nel salotto troviamo alcune pareti con il mattone tipico veneziano a vista e in una delle camere un bel soffitto in legno

Tre dei quattro bagni sono stati ristrutturati di recente.

I serramenti, con doppi vetri, risalgono all’epoca dell’immobile così come le porte interne.

Alcune porte sono contornate da un cordone in marmo “Rosso Verona”.

Utilizzo e potenzialità

L’Appartamento, che si trova in zona centrale e comoda, è ideale sia come residenza stabile di rappresentanza che come abitazione in cui trascorrere periodi di vacanza.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Venezia 0.1 Km
  • Treviso 40 Km
  • Padova 42 Km
  • Jesolo Lido 42 Km
  • Vicenza 75 Km
  • Verona 115 Km
  • Cortina d'Ampezzo 158 Km
Mare e laghi
  • Laguna Veneta 0.1 Km
  • Lago di Garda 154 Km
Attrazioni
  • Casinò 0.1 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Venezia M. Polo 13 Km
  • Aeroporto di Treviso 41 Km
  • Aeroporto di Verona 128 Km
Superstrade
  • Autostrada 10 Km
Veneto

Veneto - Italia

Regioni confinanti:  Lombardia, Trentino-Alto Adige, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Mare Adriatico e Austria

Centri principali: Venezia, Verona, Vicenza, Padova, Cortina d'Ampezzo

 

Caratteristiche: Situata nel nord Italia, il Veneto è una delle mete più conosciute e apprezzate, grazie anche al suo variegato territorio in cui è possibile trovare montagne altissime, importanti città storiche e un mare cristallino.

Quando si parla del Veneto è impossibile non nominare Venezia, città unica, visitata ogni anno di migliaia di turisti da tutto il mondo, che insieme ad altri siti  (Verona, Vicenza, l'Orto Botanico di Padova e le Dolomiti Bellunesi) è iscritta nella "Lista del Patrimonio mondiale dell'umanità" dell'U.N.E.S.C.O.

In questa poliedrica regione troviamo anche zone balneari che, grazie al mare pulito e alla presenza di servizi di qualità, da anni meritano la Bandiera Blu della Fee (Fondazione per l'educazione ambientale): San Michele al Tagliamento-Bibione, Caorle, Eraclea-Eraclea mare, Jesolo, Cavallino Treporti, Venezia-Lido di Venezia.

Il clima è variegato quanto il suo territorio: mite sulla costa adriatica e con estati fresche e inverni rigidi e nevosi nelle zone montuose delle Dolomiti.

 

Offerta immobiliare: il veneto offre appartamenti di pregio a Venezia, Verona e Padova, importanti ville d'epoca (anche da ristrutturare) con parco e caratteristici immobili anche ad uso ricettivo nelle zone montuose di Cortina d'Ampezzo, Arabba, San Vito di Cadore e Selva di Cadore, sul mare a Venzia e Jesolo e sul Lago di Garda.

 

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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa