Appartamento con balcone in vendita a Spoleto centro

Umbria - Spoleto - Centro storico | Appartamento Corso Garibaldi Rif. PH6E

Un appartamento di pregio di 146 mq, con balcone su Corso Garibaldi

Euro 390.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 146 mq
  • Camere: 2
  • Bagni: 3
  • Balcone di 9 mq
  • Condizioni: nuovo
  • In attesa di certificazione
  • Balcone
  • Camino

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Distanze

Km 0.1

Centro più vicino

Km 2

Superstrada

Km 57

Aeroporto

Km 125

Mare  

Km 85

Lago   

Descrizione breve

Appartamento di 146 mq netti, con balcone di 9 mq e cantina di 8 mq al piano terra, in vendita nel centro di Spoleto. E' composto dalla cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere con bagno en-suite e guardaroba, ulteriore bagno. Soffitti in legno e con decori originali del '700.

Posizione geografica

L’appartamento in vendita si trova nella parte bassa del centro storico di Spoleto, con un balcone che affaccia su Corso Garibaldi.

 

Spoleto è una delle più incantevoli città d'arte dell'Umbria, famosa per il suo "SpoletoFestival", che da oltre mezzo secolo in estate anima le vie del centro, e per altri eventi culturali e manifestazioni artistiche internazionali .

 

La posizione è comodamente accessibile, in 2 minuti si raggiunge la superstrada che in circa mezz'ora conduce a Perugia (58 km), Assisi (46 km) e a Spello (34 km).

Roma dista un'ora e un quarto (130 km) mentre Firenze è raggiungibile in due ore.

Dall'appartamento, la stazione ferroviaria di Spoleto è raggiungibile in un minuto di auto o in meno di dieci minuti a piedi.

 

L’aeroporto di Perugia si trova a 40 minuti (56 km), mentre gli aeroporti di Ciampino (142 km) e Fiumicino (160 km) sono raggiungibili in meno di 2 ore.

Descrizione dei fabbricati

L’appartamento, che è allo stato grezzo, si trova al primo piano nobile di un palazzo ristrutturato.

Disposto su un unico livello, ha una superficie netta di 146 mq, a cui si aggiungono un balcone di 9 mq con affaccio su Corso Garibaldi, due balconcini che, dalla cucina e da una delle camere, danno su una corte interna e una cantina al piano terra di 8 mq.

 

Al suo interno troviamo la zona giorno, con una cucina abitabile con ripostiglio e balconcino, un grande soggiorno con camino e un bagno con controsoffitto da arredo in vetro, per consentire la visione del soffitto con decori.

La zona notte, che conserva ancora i soffitti originali con decori, è composta da una camera matrimoniale, con sauna, grande guardaroba e bagno en-suite e da una ulteriore camera matrimoniale anch’essa con bagno en-suite e guardaroba.

 

Al piano terra, una comoda cantina, di 8 mq netti, funge da ricovero per eventuali biciclette, ecc.

Stato e finiture

Il palazzo è stato recentemente ristrutturato e l’appartamento è stato lasciato al grezzo per consentire all’acquirente la scelta e la personalizzazione delle finiture.

 

Il prezzo di vendita è riferito all’appartamento ultimato, con finiture da capitolato che comprendono impianto caldo/freddo a pavimento e parquet nella zona notte.

I soffitti della cucina e del soggiorno sono in legno a vista, mentre quelli delle camere conservano ancora i decori originali settecenteschi.

Spazi esterni

La proprietà è completata da un bel balcone di circa 9 mq affacciato sulla via principale e da due balconcini, accessibili dalla cucina e da una delle camere che danno su una corte interna.

Utilizzo e potenzialità

Grazie all'ottima posizione, la proprietà è ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità all'interno di una città d'arte viva tutto l'anno.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Spoleto 0.1 Km
  • Foligno 28 Km
  • Todi 43 Km
  • Assisi 46 Km
  • Perugia 62 Km
  • Orvieto 80 Km
  • Roma 130 Km
  • Firenze 195 Km
Mare e laghi
  • Mare Adriatico 125 Km
  • Mare Tirreno 133 Km
  • Lago Trasimeno 85 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Perugia S.Egidio 57 Km
  • Aeroporto Roma Fiumicino 145 Km
  • Aeroporto Roma Ciampino 163 Km
Superstrade
  • Superstrada 2 Km
Umbria

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.

  

Umbria

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa