Villa con piscina e uliveto in vendita nel Salento

Puglia - A 10 km dal mare e a 14 km da Otranto | Masseria del Saraceno Rif. S4AD

Una caratteristica masseria, circondata da un terreno privato di 2 ettari con uliveto

Euro 1.100.000 Euro 1.000.000
Villa con piscina in vendita in Puglia, Salento

Dettagli accessori

Piscina presente
  •   Superficie: 310 mq
  •   Camere: 4
  •   Bagni: 4
  •   Terreno: 2.18 ha
  •   Condizioni: ottime
  •   Classe: G
  •   EPi: 214.2
  •   Camino
  •   Piscina
  •   Terrazzo
  •   Uliveto

Distanze

Centro più vicino: Km 2
Superstrada: Km 10
Aeroporto: Km 80
Mare: Km 10
Lago: Km 11

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per informazioni e visite

Casaitalia International s.r.l.

Piazza della Vittoria, 26
06049 Spoleto (PG) - Italy

Tel.: +39 0743 220122
Fax: +39 0743 220182
E-mail: info@casait.it
Web-site: www.casait.it

Descrizione breve

Magnifica villa con piscina e 2 ettari di terreno privato con uliveto in produzione, a soli 10 km dal mare e a 14 km da Otranto. Superficie lorda totale di 310 mq su un solo livello, con soggiorno, cucina, 4 camere e 4 bagni.

Posizione geografica

Masseria del Saraceno è una splendida villa in vendita a soli 14 km da Otranto e a circa 10 km dal suggestivo litorale pugliese, costellato di caratteristiche località costiere e di bellissime spiagge: con pochi minuti d'auto è infatti possibile raggiungere luoghi meravigliosi come la Baia dei Turchi (12 km), Torre dell'Orso (15 km), Porto Badisco (23 km) o Cala dell'Acquaviva (29 km).

 La posizione è comoda, a soli 2 km dal centro abitato più vicino e al tempo stesso tranquilla e riservata, grazie a un terreno privato di oltre 2 ettari, con un uliveto produttivo e un orto

Lecce, a 28 km, è raggiungibile in mezz’ora, mentre Brindisi (68 km) con il suo aeroporto distano circa un’ora d’auto.

Descrizione dei fabbricati

La villa, della superficie lorda di circa 310 mq, si sviluppa su un solo livello e ha una caratteristica forma ad U, con al centro un suggestivo cortile pavimentato in pietra impreziosito da una fontana in pietra e da portici su due lati.

Sul tetto troviamo grande terrazzo, con gazebo adibito a zona living, al quale è possibile accedere dalla piscina sul retro.

Internamente la villa è suddivisa in un ampio soggiorno con camino, la cucina, due camere da letto principali e due ulteriori stanze, una con letto matrimoniale e l’altra con letto singolo, per un totale di 4 camere adibite a zona notte.

Stato e finiture

La masseria è in condizioni ottime, sia internamente che esternamente, realizzata con materiali e finiture di alta qualità.

I soffitti sono tutti con caratteristiche volte e i pavimenti e i rivestimenti in pietra chiara rendono gli ambienti piacevolmente luminosi.

Spazi esterni

La villa è abbracciata da un terreno privato pianeggiante di 21.800 mq, con uliveto produttivo e orto.

Il viale d’ingresso, costeggiato da oleandri e da grandi ulivi, conduce a una area in cui lasciare le auto, di fronte al cortile interno.

Nella zona posteriore, in un’area pavimentata e completamente perimetrata da un caratteristico muro di cinta in pietra. troviamo la piscina infinity con il solarium e una bella pergola per mangiare all’aperto.

Da qui è possibile salire al grande terrazzo che si sviluppa sopra l’intero perimetro dell’abitazione.

Utilizzo e potenzialità

A pochi chilometri dalle rinomate spiagge del Salento e in posizione comoda e facilmente raggiungibile, la Masseria del Saraceno è perfetta come abitazione in cui trascorre lunghi periodi di vacanza, con la possibilità, volendo, di trarne un profitto inserendola nel circuito degli affitti settimanali.

Distanze e posizione


Città
  •   Carpignano Salentino 2 Km
  •   Otranto 14 Km
  •   Lecce 28 Km
  •   Gallipoli 48 Km
  •   Brindisi 68 Km
Mare e laghi
  •   Mare Adriatico 10 Km
  •   Laghi Alimini 11 Km
Aeroporti
  •   Aeroporto di Brindisi 80 Km
Superstrade
  •   Superstrada 10 Km
Mappa

Puglia - Italia

Regioni confinanti:  Campania, Molise, Basilicata, Mare Adriatico e Mar Ionio

Centri principali:  Lecce, Gallipoli, Isole Tremiti, Gargano, Salento.

 

Caratteristiche: è una regione del sud Italia, con un territorio prevalentemente pianeggiante e con 860 km di costa con spiagge bellissime e scogliere a picco (la costa del Salento, il Gargano, Gallipoli..).

Caratterizzata da luoghi d'arte incantevoli, con chiese rupestri, cattedrali romaniche, antichi castelli e tesori barocchi, è arricchita da una natura selvaggia, con parchi nazionali e aree protette.

La Puglia è famosa anche per un'offerta enogastronomica di alta qualità, che va dall'olio extravergine d'oliva, ai vini, dal pane di Altamura ai salumi locali.

Il clima è tipicamente mediterraneo, con estati calde, mitigate dalle brezze marine e inverni miti.

 

Offerta immobiliare: importanti ville storiche, anche con vista mare a Gallipoli, Otranto, Ostuni, trulli ristrutturati e da ristrutturare e aziende agricole.

 

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